至于淄博张店未来五年的房价走势，相比大城市，淄博只是小而透明。个人认为，淄博的房价这几年应该会小幅上涨。我是土生土长的张店人。要说淄博的房价，其实指的是张店和临淄的房价。就价格而言，就我的经济能力而言，在淄博买房是乞丐的娶媳妇梦，政府财政全靠买地。众所周知，最不希望房价下跌的是地方政府，他们对房价虚高起到了绝对的推动作用，比如把政府机关、医院、学校搬过来建公园。
山东淄博的房价还涨吗？
说一下个人观点，举几个例子，不喜勿喷！我是土生土长的张店人，要说淄博房价，其实就是指的张店和临淄的房价。1、我是九几年淄博五中毕业的（不说自己是三十几级了），大学毕业就业到铁路，当时我们那级8个班，每班近60人，现在还在淄博生活的也就一百多人，当时做为全市最好的学校，好一点的人才都去国外或一二线城市了。
说淄博人口没怎么流失的，看看身边，东北过来的，安徽（以干装修和加工为主），南方（以茶叶和小商品小手工修表等为主）周边外市邹平博兴为主（有钱人，迁入稍大城市，现在也一般由于前几年民间借贷破产返回原籍或更富了迁往青岛济南），上述大多人以租住为主，而房主本地人大多改善居住环境迁往市西边了。所以看着淄博住房空置率不高，
2、做为一名铁路职工，大家看一下从铁一到铁六村还有王舍等铁路宿舍，大多都是租出去了，去周边小房产中介看一下，基本铁路上的房子都在挂着卖。铁一到铁三改造南广场知道为什么基本没有钉子户吗？除了老人，基本上在外面都有一套甚至几套房子，还有我身边的同事包括我，前几年基本都在青岛济南集资建房了，户口很多人都迁到青岛济南了，只是老人还在淄博所以还在淄博居住。
3、老同学去年迁到福州去工作生活，当时在淄博西十路的房子，从1万6挂出去到现在降到当时买房子时的价格1万三才卖给一个东营人，没有亏，全过程我都参与了，见识到了房产中介的嘴脸，房价的虚高也有房产中介的一份功劳，上述三点说涨不会再和前几年那样疯长了。再说一下不会大跌的原因，1、政府财政靠买地这都知道，最不希望房价跌的人就是地方政府，而且在房价虚高中起绝对推动作用，迁政府机关医院学校建公园等。
2、农村包围城市，去农村看看已经没有年轻人，想结婚首先要城里有套房，3、可能有人反对这个观点，二胎政策真的在推动房价，我身边的朋友百分之五十换房是因为生了二胎，更换居住环境和学区房（这是重点）。4、再就是环保问题造成成本上浮，所以淄博房价个人认为近几年应该会小涨。而过几年相对于工资水平来算肯定会跌，
目前房价仍是百姓头上的山、心中的痛。不说北京上海（那都是天价），单说一般二线城市一套楼房售价就达六七十万、甚至上百万！一个偏辟的小县城也需要五、六十万、近百万！几十万元，对有些人来说可能算不了啥，可是对工薪阶层、普通百姓来说那就是天文数字了！有个男孩的一般家庭，孩子结婚为了买房需要求亲靠友、甚至需要两代人的努力！房价到底合不合理？大家心里一定有数的！问我能不能买？说心里话就这房价，就我经济能力，在淄博买房那就是乞丐娶媳妇——梦想！我赞成这句话：房子是住的，不是炒的！但是到底怎么调控，调控到让老百姓能买的起房，我想这个宏伟目标仍是任重道远，仍需有关部门继续努力！曙光在前头！谢谢邀请！，
请问在淄博哪里的房子比较适合居住，价格不要太贵？
如果去西部，房价会更贵。当然是性价比第一。例如，黄金城刚刚开业，好的楼层就被抢光了。启润园也被抢了。相比这两栋楼，加价18倍的楼主给予优惠，但效果并不如预期。如果是刚需，建议去高新区，比如银泰城周边，高速周边。这里都是新开的楼盘，路中早报和中心路万杰路也要开发。这些位置都可以。另外，高新区一部分属于中心城区，交通生活便利。唯一可惜的是高新区教育资源差，小学挺好的，就是没有一所像样的初中。以新建的初级高新区第一中学为例。希望新上任的高新区管委会主任今年能给这里带来新气象。毕竟现在大家都很看重教育资源。没有教育资源，年轻人愿意在高新区才奇怪！如果是刚需，但是钱不是太宽裕，建议去淄博新经济开发区。南方新楼盘比较多，吾悦广场也快完工了！几家开发商也相继从那里拿地。对于在淄川工作的朋友来说，在淄博经开区买房真的很方便。
