青岛浮山后明年(2022年)房价会跌吗？2010年青岛市第二实验中学招生，西区房价较高的万达东方影院附近只有8000多套房子，一中附近的学区只有7000多套房子。2016年房价增长比较理性，涨幅1000-2000。2017年开始的快速增长，到2017年3月，尤其是年后，房价翻倍，黄岛区新房库存基本售罄。
青岛城阳区房价2020年还会降吗？刚看的1万左右，入手合适吗？
感谢邀请！我就是城阳人，2019年下半年开始，青岛房子降声一片，其中城阳和黄岛胶州成为降价的重灾区，总体降价幅度高达20%以上。前些日子，有个粉丝朋友向我吐槽，18年她在城阳正阳路片区花了200万买了一套房，现在跌了40多万了，而且还在跌，欲哭无泪呀！我和她说，18年正是峰会疯涨的鼎盛时期，你正好买在了高点，现在碰上降价，当然最受伤害就是买在高点的人，
粉丝说，我是外地人，不懂城阳房子行情，光听中介忽悠说现在不买还得涨，心想买套房子放着挣点钱，没想到钱没挣到，还赔了钱。目前来看，城阳的房子由于开发体量很大，刚需蓄客不足，外来人口后继乏力，在以后相当长的时间内，房价不会大涨，明年城阳的房价预计横盘和微跌的状态者居多，不排除因为竞争加剧导致个别楼盘降价拉客，像棘洪滩，上马，河套等片区，由于社区配套不成熟，新开楼盘很可能继续降价，
题主如果是刚需，急需房住，明年可以入手，毕竟房价降下来了，但是要注意尽量避开价格较高楼盘，要知道，高位接盘风险很大。切记不要进行投资性购房，因为整个青岛现在房市前景不看好，为什么呢？青岛虽然在山东发展的比较好，但是周围城市都属于沿海城市，人口竞争激烈，而其他城市的房价比青岛低很多，导致人口外流严重，这也是青岛房子降价的原因，
青岛买房5年后住，在城阳，即墨，胶州哪个更好些？我们先看看5年后的城阳，即墨，胶州会怎么样？5年后的城阳和现在的城阳相比其实变化不大，城阳城区已经发展得很好，5年内城阳发展的只能是流亭，夏庄，惜福镇。5年内流亭机场搬迁后，流亭将重新规划发展，夏庄惜福镇也会由于房产的开发和配套的完善会更适宜居住，地铁1号线现在加快建设，5年后肯定开通运行了，地铁1号线将会大大增强城阳的交通便利性，很多人会选择来城阳住，市区工作。
5年后的即墨和现在的即墨对比，最主要的是蓝色硅谷核心区的配套完善，蓝色硅谷核心区是青岛三湾三城重点规划建设的城市中心区域，将会打造海洋科技新城区，也是新旧动能转换重大工程的试验区。5年后的蓝色硅谷核心区，山东大学规模将会进一步扩大，北航青岛校区将会招生，蓝色硅谷核心区将会进驻更多的科研院所，生活配套也会相比现在有了很多加强，
还有地铁11号线，2018年将会全线开通，将会增强蓝色硅谷核心区到青岛主城区的交通便利性，5年后蓝色硅谷核心区的人气会比现在多得多。5年后的胶州，可能会划区，胶州少海和经济开发区的配套会增加，生活便利性会变好。青岛大学胶州校区将会启用，胶东国际机场将会在2019启用，地铁8号线将会全线启用，胶州的交通便利性也会增强，胶州将会吸引更多的人到来，
5年后的城阳，即墨，胶州。城阳变化不会很大，胶州变化很大，变化最大发展最好的应该是即墨蓝色硅谷核心区，城阳现在房价1万3多，即墨房价1万多，蓝色硅谷核心去1万3到2万，胶州房价9000多到1万多。现在买房5年后住，如果你在市区工作，我建议去城阳买房，城阳去主城区交通便利性比即墨，胶州好很多，城阳城区的各种配套也很完善，
青岛浮山后房价明年会跌吗？
感谢粉丝的邀请。对于浮山之后的房价，我们的观点一直是:青岛主城区和浮山后面的区域是青岛楼市最大泡沫所在。青岛主城区和郊区巨大的价格差距，导致主城区人口和产业外流，老龄化严重。目前除非预算极高，否则优先考虑附近的郊区，外地年轻人聚集，产业大量进入，城市界面好，房价高。不过话说回来，还是要选择附近的郊区。
