新开发的楼盘一眼望去20层，纷纷向大城市看齐。夜晚，鬼城亮如繁星。但是，你要想一想，再回头看看枣庄新开发的住宅销售情况，当地的消费力还是很强的，强到你无法想象。8000-10000的房价，既不买也不买。最重要的原因是棚户区改造导致价格非正常上涨。
如何评价枣庄地区的房价？
拿枣庄新城做例子，目标群体也就是周边区县或者外出打工小有积蓄的家庭，在新城给孩子买房。8000-10000的房价，买也不是，不买也不是，咬咬牙，贷款上新房，反而附近很多五六千的二手房无人问津。再就是很多人考虑的学区房，划归到xx学校，无形中也提升了住房价值，想不通这种看起来一本正经的推论，实际生活中能起到多大的作用，
在于住房方面，难道不应该把周边环境、小区物业、出入交通、建筑质量、户型设计放在首位吗？新开发的楼盘一眼望去20 层，纷纷向大城市看齐，晚上鬼城一样星星点点的亮灯。地下车库闲置，有车也都停在大路边，反正这样的楼房就是白送，于我而言也不会看上一眼，更别提再花那么多钱去买，不过想归想，回过头来看看枣庄新开发住宅的销售状况，当地的消费能力还是很强，强大到不敢想象。
枣庄一个四线城市，为什么房价突破一W多？
作为一个财经工作者，我觉得枣庄市作为山东省的一个四线城市，房价能够突破10000元，确实与当地居民的收入水平极其不相适应，2017年枣庄市城镇居民可支配收入为22420元，比上年增加1776元，增长8.6%，扣除价格因素影响，实际增长7.5%。而2018年房价突破1万元，那就真的太超出当地居民实际经济承受能力了，
那么是什么原因导致了这种现象的发生呢？据分析，原图主要有以下几个方面:第一，最重要的原因是棚户区改造导致房价非正常上涨。在棚改拆迁的大背景下，山东省下辖的三四线城市大量货币安置，导致房价普遍上涨。其次，枣庄作为中国第一个“两岸交流基地”和“全民健身秧歌城”，旅游景点众多，旅游业相对发达，不仅为外来人口的涌入创造了条件，也可能给投机房地产的外来投资者带来一定的机会，从而推动房价的非理性上涨。
