如果房价暴跌，那就是金融海啸，这是不可能的，因为国家一直在调控。调控的目的是稳定房价，但是要降下来有点难。国家开始有计划的让房价降温，回归理性。调控的关键词是让房子回归本来的属性，不投机，而不是投机倒把。如果没人炒，房价自然不会飙升。
现在国家一直在调控房地产，房价真的跌不下来吗？
房价如果爆跌，会是一场金融海啸，这个情况是不可能出现的，因为国家一直在调控。也正是因为这个原因，所以国家才开始严厉管控，就是为了防止出现房地产过度增长而给未来带来这种风险。所以国家开始有计划的让房价遇冷，回归理性。房子开始不涨会出现短暂的市场慌乱，等这个周期结束，通过这次抑制，几年后房价会真正的回到正轨。
在如今国家调控之下，房价多久会降？
调控的目的是稳房价，至于降，有点困难。有这个观点，并不是因为我卖房子所以希望房价涨，事实上房价太高会抬高购房的门槛，更多的人买不起房，大家都不买了，那卖给谁呢。现在普通人买房，多数都是凑个30%的首付，还要从银行贷款剩下的70%，房价降一点没关系，如果降太多，万一引发大范围断供呢，在那种情况下，银行收回房子也没有意义，又不能变现。
调控的关键词是让房子回归本来的属性，不投机，而不是投机倒把。如果没人炒，房价自然不会飙升。现在城市化程度越来越高，很多人留在了城市。不管怎样，至少他们需要一间套房。单纯为了居住而租房也不是不可以。你能租一辈子吗？每个月的钱都花光了，最后房子归房东，没剩下什么出租的。但是目前买房的主力还是70后和80后这一代。他们买房的时候，子女对房子的需求没有那么迫切。再加上出生率下降，未来对房子的需求不会那么旺盛。没有需求就没有市场，然后房价自然就降了。
