北京的房价越来越贵，但是买房的人并没有减少。相反，房价被推得越来越高。为什么？在北京买房难，只是因为房价高。在北京，房价总是五六万，甚至高达十几万。因为来北京的人太多了，每个人都得有住的地方。每年大学毕业后出国留学来北京做生意的人，都会推动这个市场的繁荣。交易量的前提是增加。房子亏本卖，房主就不卖房子了。租出去也不错，他们也可以自己住。所以买了的购房者不希望房价降，开发商的土地价格越来越高。房地产的价格只会涨不会跌，否则就没有利润。因此，开发人员不能让
为什么北京房价这么贵，仍然有很多人挤破了头想到北京来工作生活？
北京的房价越来越贵，但是买房者并不曾减少，反而将房价越推越高，为什么？通货膨胀物价贬值，银行利率太低，炒股炒基金炒原油，其风险对普通散户而言风险太大，唯有房产，作为稀缺资源与刚性需求，这么多年来价格一直越来越高。于是在人们心里形成概念——房子不会降。因为来北京的人太多，大家都得有住的地方，每年大学毕业的留学回国的来北京做生意的人，都会推动这个市场的繁荣成交量的前提是涨，如果卖房是亏的，房主不会卖房，用来出租也是不错的啊，还可以自己住，所以已购房者不想让房价降开发商拿地的价格越来越高，楼盘的价格只会涨不能降，不然就没得赚，所以开发商不能让房价降一旦房价下降，开发商在银行的贷款就得全都变成坏账，所以国家不能让房价降。
在北京买房有多难？
北漂8年的公司白领小白， 2017年终于攒到足够的钱， 跟太太在北京东四环边上买了房。 然而因为预算有限， 夫妻俩只能选了一套50一堆缺陷的房子 房型是罕见的扇子形状，呈三角形， 没有暖气燃气阳台处女座的小白倒是很乐观， 自己做起了室内设计， 他抠遍每一处细节， 把所有缺陷都变成了优点， 花了25万，把奇葩户型变成了温馨小家！ 房子的每个缺点， 都尽可能转化成优点。
崭新的家， 是为了实现对爱人对家庭， 关于美好生活未来的一个承诺。 崭新的家， 也是对过去生活的告别， 家的这个概念，毕竟是有爱的。北京买房难，难于上青天？对于北漂来说，最大的梦想，无非就是能在北京拥有一套房子。然而，北京的一套房，绝不是一般人所能拥有的。在北京买一套房，其难度如果用一句话来形容的话，没有什么比蜀道难，难于上青天更合适的了。
为什么这么说呢？我想，大家对北京的高房价都有所耳闻。在北京，房价动不动就五六万甚至有的要高达十几万一平。但是，中国有句古话是这样说的凡是能用钱解决的事儿，那都不叫事儿。是啊，房价虽高，但是在我泱泱大中华民族，有钱人多得是。大不了七大姑八大姨一起凑嘛，弄钱的办法总还是有的。但是，在北京买房难，仅仅是因为房价高吗？如果你这么想，那你就太天真了。
北京买房究竟难在哪儿，且听笔者一一分析。限购严被房票和首套首贷拒之门外北京自2011年限购政策实施之后，普通住宅一房难求，房票成了稀缺资源。于是，许多想在北京买房的刚需客们，开始老老实实地交社保纳个税。但是，还没等缴满三年，317新政就出台了，社保直接由3年变为5年且补缴无效，更严格的是，北京认房又认贷。
就单单认贷这一项，就足以卡死大批的刚需客。据笔者所知，有为数不少的北京刚需客，都有老家城市三四线城市购房贷款记录，并且这些贷款金额并不大，大部分在20-80万之间，不管这些贷款还没还完，在北京买房都只能算二套。二套的话，就意味着你的首付要达到60-70%。更严的是，北京的贷款是以家庭为单位的。这就意味着，不管是婚前还是婚后买的房，贷款在谁的名下，只要是目前一方有过贷款记录，北京买房的话就算二套。
所以，笔者再次提醒你，首套首贷的资格极其珍贵，不要随便用在不值钱的城市。户型大，却被高总价拒之门外。目前北京市场上主要有三种房子，一种是夫家的房子，这类房子大多集中在三环内。都是八九十年代建的，是以前单位分的房子。一个是2000年以后建的二手房，一个是新的。再说说2000年以后建的二手房。北京2000年以后建的房子，一个比一个大。
