那么之后宁波的房价会跌吗？通常情况下，限购是抑制当地房价上涨的主要手段之一。一旦放开限购，全国各地或周边城市的人口会不断涌入，必然会产生大量的住房需求，带动房价快速上涨。对于一二线城市来说，限价令不仅不会降，还会涨；对于三四线城市来说，放开的影响有限。
海南限购升级，房价会跌吗？
如果你是海南本省籍或长期定居海南的居民，这一两年房价有可能会短时期内下跌，如果是外省籍又不是长期在海南工作生活的人士想买房，那房价几乎不可能下跌，最多会有一点波动然后有可能继续走高，原因分析如下:房地产和旅游业，是海南经济两大支柱产业，海南限购的真正目的，不是限制房地产行业的发展，而是不希望房地产行业在低层次无序发展，海南需要的是配合国际旅游岛的战略定位，吸引高端人群，因为现在的候鸟老人除了拉高房地产价格，对于带动其他行业发展作用非常有限，反而占用了大量资源，造成一系列问题，因此海南需要升级房地产行业，推动这个行业走向高端化。
本次出台的政策是外省籍人士如采用商业贷款购房，首付必须至少达到70%，且五年之内不允许交易以及每个家庭限购一套，实际上在此之前，各房开商针对岛外人士购房，基本上全部都是要求全款一次性付清，根本不接受贷款，所以这个70%其实象征意义大于实际意义；而虽然也有一部分人是出于投资目的购房，实际上更多的是出于养老目的购房，所以五年之内不允许交易只是对那些炒房的行为有抑制作用，对养老购房者几乎没有任何意义，每个家庭限购一套也差不多的效果，绝大多数人也不需要多买房，除非是真的在岛内长期居留。
2019年房价会下跌吗？限购会取消吗？
作为改善需求，2月2日买了南昌新力城114平米的高层，精装地铁房，折后单价11500（11月开盘的均价是12000），关注这个楼盘快半年了，事实价格比预期下跌了1000—1500，有可能未来一段时间还会下跌，但谁也无法预料底价会是多少，但现在这个价肯定是低价，作为刚需，借钱凑的首付，感觉值得，虽然身上没钱，但现在压力反而小了，过年的底气都更足了，感觉完成了人生的一件大事，
2015年买第一套房，当时工资四千多，贷款23万月供1200，觉得压力大，可也就短短3年，工资收入也就八千多，想想当初的那点贷款真的不觉得是什么，还买了车，也不见得穷的怎么样，虽然是欠债没存到钱，可想法反而更多，或许过几年，生活可能越来越好，到时回头看看现在月供6000的贷款也没什么大不了的。
所以有理想有追求就去行动，万一实现了呢？也不要老想着资金压力，想着划不划算，只要思想不滑坡，办法总比困难多，最后说看法：房价上半年可能横盘或微跌，下半年会微涨，总体还是稳。个人觉得现在大家都在持币观望，刚需和改善看好时机就买吧，也许你现在买跟半年后买价格是一样的，优势是现在你可以一个人矫情的慢慢挑，半年后可能是一伙人和你抢，
放开限购房价会跌不？
对于一二线城市来说，放开限购房价不仅不会跌，还会涨；而对于三四线城市来说，放开了影响也有限。目前大部分的三四线城市都没采取限购，而且鼓励买房入户，但是房价仍然涨不动，这说明房价是根据城市大小情况涨跌的。换句话说，有持续人口流入的一二线城市，放开限购房价一定会涨，而人口流出的三四线城市，不仅放开与不放开都一样，如果人口流失的太严重，今后房价下跌的概率很大，
城市是根据综合实力来排名的。一二线城市之所以有人口流入，是因为被优质的城市资源所吸引。比如一线城市的虹吸面可以覆盖全国各地的人口，二线城市的虹吸面至少覆盖区域内所有城市的人口。限购通常是抑制当地房价上涨的主要手段之一。一旦放开限购，全国各地或周边城市的人口会不断涌入，必然会产生大量的住房需求，带动房价快速上涨。
