纽约州房价首先，我们来看看纽约目前的房价。纽约市区平均总房价2019年1月5日，纽约市区房价为68.06万美元，按今天1美元= 68，663元人民币的汇率，约合467.32万元人民币。2019年1月上海房价约47656人民币。纽约每平方米平均房价。2019年1月5日，纽约每平方英尺平均房价为1150美元。按照今天1美元=6.8663的汇率，大概是84997元/平方米，也就是8.5万元/平方米。
美国房价贵不贵？
美国国家很大，房价也很具有地方性诧异，我想在这点上我们深有体会，暂时我以美国北卡罗来纳州最大的城市夏洛特市为例，它目前可能是出华尔街之外第二大金融城市，因为这里银行业十分发达。我的结论是有贵的也有不贵的，分布比较均匀，（美丽的夏洛特市区）说到美国的房价，其实和国内有很大的不同：第一，那就是不标识单位面积的价格，只告诉你一个总价和面积，然后你去看房的材质和布局，你要是问多少钱一平方或者多少钱一平方英尺，人家会很疑惑的。
第二，房价与距离市中心的远近关系不大，关系最大的是社区，有的社区就是贵，有的社区就是便宜，离市区远近关系不大，在我的印象里，30万美金算是一个不上不下的房屋价格，就是指能买到一个不好不坏中等水平的房子，包括学区和环境都还不错。40万以上的房子算是相当不错的房子，我刚刚用一个卖房网站做了一个分析，和大家分享一下，
先来看看10-30万的房子是怎么分布的：10-20万：20-30万：分布比较均匀，图片地图的中心就是市中心位置。30-40万：价格高十万，可以看到一个趋势渐渐形成，最多的分布在夏洛特市绕城高速外环的北边，以及内环南边，看价格更高的房屋分布图，这个趋势会更明显：50-60万：60-70万：70-80万：80-100万：结论：1、在夏洛特买房，10万到500万的房子都有，但是房价高于50万的房子开始变少，并且聚集在城市的南边，与是否市中心关系不大，
纽约的房价真的很贵吗？
虽然房价绝对值很重要，但房价贵与否是和当地平均家庭收入来计算的。纽约州房价首先我们看纽约目前房价是多少，2019年1月5日，纽约州的房价是28.79万美元，按照今天1美元=6.8663人民币汇率，约合197.68万人民币。就是约200万人民币一套房，包括郊区别墅，实际上，市区的公寓房价高，所以郊区的房价远远低于200万人民币。
下面是纽约州图，纽约市区平均总房价2019年1月5日，纽约市区的房价是68.06万美元，按照今天1美元=6.8663人民币汇率，约合467.32万人民币。就是约470万人民币一套房，纽约市区平均每平米房价2019年1月5日，纽约市区的平均每平方英尺房价是1150美元，按照今天1美元=6.8663人民币汇率，约合84997元人民币/平米，就是8.5万元人民币/平米。
纽约平均人均收入下图是纽约市平均人均收入，2017年纽约市人均收入是70879美元，按照今天1美元=6.8663人民币汇率，约合48.66万元人民币。就是纽约市平均每人每年收入48.66万人民币，纽约买房需要时间470/48.66=9.66年。就是一个纽约人不吃不喝，10年不到全款买套纽约的房子，上海市人均收入2018上海市人均收入6378元人民币/月，76536元人民币/年。
纽约市人均收入是上海市的48.66/7.65=6.36倍，6倍多，上海市房价上海2019年1月房价约47656元人民币。上海买房需要时间在上海工作，买120平米3室的公寓：120×47656/76536=74.71年，约75年，得房率和公摊纽约市没有得房率和公摊，按照75%得房率，纽约面积100平米，中国就是75平米。
美国买房怎么样？贵不贵？
2008年美国房价因次贷问题下跌，但最近房地产市场明显上涨，GDP仍在稳步上升。经济的强弱与美元货币体系密切相关。无论美国政客如何斗嘴和炒作，美国的经济实力依然毋庸置疑。去美国买房怎么样？在美国房地产市场流通的房屋中，二手房占据主导地位。一般投资房产的人都买二手房。
