但实际上，不炒房已经是国家政策，而且这些政策的出台其实是提前了，让大家在稳定的房价环境下尽可能减少负债。疫情过后房价为什么没有如预期下跌？房价上涨的主要原因是总体上的供需失衡。只有人的年龄，才能让这个世界一直上上下下。
为什么中国今年疫情过后，房价却没有想象中的下跌？
这个问题问的很有水平！为什么疫情后房价，没有想象中的下跌呢？按经济运转规律看，借，贷双方都是奔投入产出的利益而周转。投入产出是双方的共同利益！支撑房地产产业的资金链，国家金融机构投入占绝对优势，而利息是按房地产业市场价值来订的！如果房地产业降价，势必造成房地产商，承受不了亏损压力，各银行只有以房产做抵押。
房价上涨的原因是什么？为什么房价不会跌？
谢谢邀请，房价上涨的主要原因，总体来说还是供需不平衡。房子作为商品，只要有市场，有人需求，按照市场的价值规律，它的价格就会上涨，这不以人的意志为转移，除非是人为的价格干预。正因为如此，国家出台了一系列的控制政策，采取了‘稳地价、稳房价、稳预期’的三稳政策，目的就是严格控制房价大幅上涨，假如人人都不去买房，房价肯定会下跌，而且越下跌越卖不出去，因为人们没有了对这种商品的需求。
具体来说，也是大家都公认的成本上涨，它主要包括土地、钢材及各种建材和人工费用等。大家也知道，城市建设用地作为一种稀缺资源，随着城市的建设会越来越少，所以，土地价格越来越高，而且将来还要不断提高。有人估算开发商购地成本已达到整个建房成本的30%一一40%，所以说房价会始终跟着地价跑，如苏州工业园诞生的新地王，拿地成本约合建筑面积每平方3万多元，那么房价最低应该是多少？另外，我国目前正处在城市发展阶段，从城市规划上，国家提出了发展中心城市和城市群。
在增加人口数量上，又实行了逐步放宽和全面放开的落户政策，从总体目标上，逐步提高城镇化水平，由目前我国城镇常住人口城镇化率59.58%逐步提高到70%以上，接近发达国家城市水平。从宏观上讲，上述三点是房价上涨的主要原因，而且还要经过一段时间，至少在这段时间内房价是不会下跌的，当然出现小幅上涨或下跌也是正常的。
为什么中国有的人如此热衷买房？房价未来会下跌吗？
随着中国城镇化还没有普遍，房地产的需求量还是存在的，所以房价至少不会跌，还会涨！随着二胎政策放开了，未来中国人口会越来越多，家庭人口也越来越多，一个家庭来来一套住房是不够的了，并且中国结婚观念对于购买住房的意识越来越强，男孩子不卖房丈母娘不让女儿嫁，因为农村人搬入城镇越来越多，未来女方嫁女儿首选城里的，所以房子在结婚之前也是必买品了。
房子的需求与中国的发展趋势和人文观念都是捆绑在一起的，哪里有发展哪里要城镇化就需要房子，哪里有结婚一大半的女方家都要求男方在城里购房，随着生活水平的提高，人们对于住房的要求也是越来越高，房子从刚需到改善，都会需要经过两次以上的换，这样也保障了房地产买卖市场的稳定，只要有买卖就会有涨价。就比如买不起高房价的人会选择买低房价的楼盘，买不起新楼盘会去买二手楼盘，
为什么中国即将进入老龄化大多数人还是认为房价不会跌？
只有人的年龄，才能让这个世界一直上上下下。从人类社会发展的周期理论来看，任何资产的价格都会有涨有跌，这是必然规律，但为什么人们总认为中国的房地产不会跌？其实这是一种基于过去几十年经验的错误感觉，因为在中国，从1978年改革开放到现在，经过40年的发展，中国人从贫穷走向富裕，从没有住房到有几套房子，在经济发展的大趋势背景下，资产一直在不断增值，所以人们才会有所谓的财富幻觉。就像1990年前的日本，房价涨了50倍。但是最终的房地产价格直到现在也没有突破1990年的高点，这种价格大起大落的规律在美国和欧洲也出现过，所以承认房价的涨跌是最基本的理性认识。
