宁夏固原房价真的离谱，4000-5000，有的楼6000多。固原连一个严重的五线城市都达不到，勉强算是五线垫底城市，收入更不用说了，是国家重点扶贫地区。请房地产企业交地价，背后的目的是当地需要稳定房价，已经出现了下跌。地王是地方经济的需要，房地产背后错综复杂的关系。我只能猜测是为了稳定房价而不是提高房价。这样也可以逼出目前的观望局面，刚需买家消费。个人认为，不喜勿喷。
宁夏银川市的房价会涨吗，为什么？
银川房价大面积的上涨是不会的。但是个别热点地段价格还是会上涨的，比如说金凤区的阅海地段 ，随着该地段的设施不断的完善，特别是大量优质的教育机构的入驻，该地段房价上涨的空间非常大。其它地段的房价估计不会有太大的上涨，但也不会下跌。因为整体银川的房价，相对是比较低的。高铁的通与不通，对于银川这个人口规模小，经济基础差的城市来说影响不会太大。
银川这几年人口缓慢的增长，增长来源于是周边地区低收入人口的迁入。因此，人口的增长并没有抬高银川的房价。另外，政府建设的阅海万家和湖畔家园等经济适用房极大的透支了公务人员对住房的消费。在银川这种三线城市中公务人员和事业单位人员，本身是商品房消费的主力，但他们集中购买了经济适用房，并且这些经济适用房位于目前市内最好的地段，因此他们怎么可能再购买其他的商品房。
高铁修通后，宁夏的房价会涨吗？
相近城市间的虹吸效应已经是被无数案例证明过的经济规律。单从城市定位来看银川三线城市，西安新一线。银川是区域中心城市，西安是国家中心城市。谁更有发展前景，谁更有吸引力一目了然。高铁未通之前，银川还能得益于500公里内无竞争城市，偏安一偶。高铁一通，把银川拉入西安的竞争圈，银川必然惨败。西安开放户籍就增加了半个银川的人口，银川户籍从来都是开放的，也未见人口有增长。
人口和人才争夺战这场仗，没开打银川就已经输了个底朝天。西安还有无数后招，银川却黔驴技穷。没有人口流入，房价如何上涨？产业基础差，如何吸引人口流入。没错，银川气候好，呆着舒服，但挣不到钱，天再蓝，水再美你也待不下去，更别提买房了。银川房价进入万元时代是个危险的信号。一银川人不缺房子，银川本地人的刚需早几年就解决了，改善需求的韭菜割几茬也就没了。
有多少人会想不开，有房子住还要贷款大几十万换大的。冲动不理智的登山者是有的，但山太高的时候，放弃的人就多了。二.银川周边该在银川置业的，早几年就买了。房价飙到一万的时候，没有来得及上车的，现在即使心有余，也力不足了。这几年银川周边城市房价下跌，经济萧条，挣钱越来越难，要置换银川房产，谈何容易。三.如果银川房价的天花板那么明显，无论是银川本地还是西安投资客会选择西安还是银川？房价洼地？不存在的。
如何看待宁夏固原的房价？
宁夏固原的房价，真心说离谱了，4000-5000，有的楼盘6000多，固原连个正儿八经的5线城市都达不到，勉强算5线里面垫底的城市，收入就更不用说了，国家重点扶贫地区。这两年房价暴涨，其主要原因还是旧城改造拆迁范围太广造成的，一个小县城到处在拆迁，致使许多人都没有了住房，都在租房住，手里拿着拆迁款，大家都要买房子，房子肯定要涨价，没有拆迁以前房子均价3000左右，这就比较合理多了，拆迁之后房价暴涨到均价5000多，等政府的安置房都建好之后，房价一定会打到原形，到时候高价买房的一定会哭的。
房产大鳄碧桂园强势进军固原拿下地王，对将后固原房价有何印象？
谢谢你的邀请。个人觉得不会有太大影响。碧桂园不再是原来的套路。两个假设:1碧桂园拿地。可能是因为有本地楼盘或者其他稍微小一点的房企搞联合开发，品牌加本地渠道，销售快，价格高，然后各种优惠促销，缩短销售周期。这样也能赚钱。2请房地产企业交地价，背后的目的是当地需要稳定房价，出现了下跌。地王是地方经济的需要，房地产背后的复杂关系。我只能猜测是为了稳定房价而不是提高房价。这样也可以逼出目前的观望局面，刚需买家消费。个人认为，不喜勿喷。
