从世界范围来看，吉林的房价真的不高。毕竟在过去十年房价暴涨的时代，东三省房价处于增长最慢的梯队，目前单价普遍较低，所以这说明这是区域因素所致，吉林市丰满区的新楼盘位置较好。如果说这些地区房价高是因为经济高度繁荣，如果你看过这些省份，你还会觉得吉林房价高吗？
未来三年吉林市房价会有什么变化？
作为多年的从业人员说下个人的看法。首先一座城市的房价上涨下跌主要根据以下几点为基础的，1城市发展前景，2城市外来人口规模，3，国家政策（主要包含地方政府，银行政策），吉林作为老牌工业城市。城市基础城市实体经济，大型实体产业比较多，城市稳定性对于于东北三省大多数城市抗压性要强。但也因为城市已实体经济为主，他的金融，外贸，电子商务类相对落后，
就业岗位有限的同时，工资收入不高。促使很多年轻人南迁，人口在某种形式在也是逐步外流的（很多人户口还在但人在南方）这也是现在东三省大部分地区面临的问题。加上地方政策和银行政策的影响，个人认为，房产价格在近三年不会有涨幅。如若政府银行政策不放开的条件下，还会有小幅下降。当然相对比三年后，按通货膨胀比例和振兴三省计划的实行，价格还是会有变化。
吉林市房子丰满区新楼盘比较好的位置：江边位置，盈盛星光1期2期（均价1万），智慧新城嘉美景安（均价9000），星光江城（均价8000），缺点：学区差。标准学区房：锦绣江南（均价9000）物业一般，盈盛7080（9000）中海新建（价格不明）学区与品质结合（东山实验学校）泽信吉府（均价1万）中海博悦等，（均价1万左右）。
吉林房价现在很高，未来还有升值空间吗？
房价高不高不能只看自己所在地区，而是要从全国范围来看，从全域角度看，吉林房价还真的不高。以单价最高的省会长春来说，目前均价万元左右，这是再正常不过的价格，因为长三角珠三角地区城市全面破万，哪怕三四线城市均价也在长春之上。如果说这些地区是因为经济繁荣度高所以房价高，那么我们来看看河北、安徽这些省份的城市均价排名。
看过这些省份，还会觉得吉林房价高吗？不过说到升值空间，倒也不大，毕竟在过去十年房价飞涨的时代，东三省房价都处于增速最慢的梯队，而且目前单价普遍偏低，那么这就说明这是地区因素所致。前几年涨那么猛，吉林最高城市均价也还没过万，而未来房地产调控还要持续，那么吉林这个人口基数和经济实力难以推升特立独行的行情，
如果从长期来说，长春一些区块还是有一定挖掘价值的，这里注意是挖掘，不是追高。在过去十几年间，长春在东北四强城市当中是发展最稳定的一个，经济规模仅次于大连，那么未来在振兴东北的大框架当中必然会扮演重要的角色，至少人口净流入以及招商引资会再上新台阶，那么一些涨幅较小或者有重要规划的区域就是可以伏笔的。不过也不要认为这样的中长期投资会有过去那样翻倍级别的收益，毕竟长春的收入普遍不高，而且可用于建设住宅的土地还很多，不会出现供不应求的情况，因此单价的推升会随着城市发展而稳步向上，并不是随着规划而炒作，这种炒消息炒预期的模式已经一去不复返了，
吉林房价未来一两年会有大的变动吗？
吉林市是中国唯一同名的城市。吉林市作为吉林省的前省会城市，自然有其独特的城市魅力和历史文化内涵。雾凇是吉林市独有的东北著名景观。每年年底的11月和12月到次年的1月和2月，全国各地的人们都会来欣赏这独特的自然景观。太热闹了！仅吉林市就有东北李典大学、北华大学等多所高等院校。文化教育的高度发展造就了吉林市的独特魅力！所以，在这样一个极具魅力和发展潜力的城市，谁也不能轻易对未来一两年其房价会有多大变化下结论。
