看到这些赤裸裸的数据，你无法想象这就是四线城市泰安的房价。泰安泰山区房价东岳街以北1.1万，擂鼓石街以北1.5万，环山路市区部分2万。岱岳区政府和高铁附近的新房一般开盘在8500-9000，岱岳区最新的恒大翡翠华庭和马上开盘的碧桂园都是10000。
目前泰安房价泰山区东岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，环山路市区部分20000起，岱岳区区政府，高铁附近新房普遍8500-9000开盘，最新的岱岳区恒大翡翠华庭，马上开盘的碧桂园都是10000起。复式的诸如鲁商中心，泰山院子都是15000起，看到这些赤裸裸的数据，你不敢想象这是四线城市泰安的房价。
但坐拥中华第一名山—泰山，离省会济南17分钟的高铁距离，又很好的解释了为何四线城市有这么高的房价，却依然阻挡不了来自五湖四海购房人的热情，指望泰安巨跌的是可能性不太大了，这几年房产商拿地成本增加，银行贷款困难，建筑材料成本提升，劳动力工资增高，哪有降价的道理。不是泰安涨价，是全国都在补前几年农民进城的土地房产价值的洼地，洼地刚好填满，你再幻想着去挖坑，党和政府愿意吗，已买房的人愿意吗？所以刚需的还是及时上车，想炒房的及时刹车，
十年后泰安的房价如何？
关于买房、谈到房价，上到中央领导人，下至黎民百姓，都是大家津津乐道谈论最多的民生话题了，毕竟安居才乐业嘛！谈到这座地处五岳之尊脚下，因国泰民安而缘起的城市，更是因为泰山这响当当的名号，让泰安市才被大家所熟知的！其实，像泰安这样的三线城市，无论是其当地的经济发展还是城市规划建设在山东都处于相对滞后的水平。
城市的外来人口很少，城市的吸引力不够，辐射能力不强，都是其发展过程中遇到的瓶颈！房地产的开发建设与当地城市经济发展潜力是密不可分的，因此像泰安这样的普通三线城市房地产市场而言，升值空间是很狭小的，换句话说，也就是需求量很低，长期来看的话，房地产会处于一种相对饱和状态，价格波动不会很大！如果以十年为循环周期来分析，波动很小，升值有限、需求量降低，那么在收入，土地成本、建材成本与劳动力资源不断攀升的条件下，其实变相来看就等于已经降价啦！其实，这也就印证像马云对于房地产市场远期所持的个人观点中，所谓的“房价如葱”理论观点依据的所在啦！，
山东泰安现在买房合适吗？
我建议你等等，由于这次疫情将房产推向了万劫不复之地，很多人由于放贷吃尽了苦头，你看到的网签信息也可能是前期已经成交的，补充的手续和资料而已。不要仅看这一点就确定成交量，不建议你现在买的理由有下面几点。1、你买房子是为了孩子上学，你选好学校了，你选的房子附近有合适的学校么，你的工作地在哪里，如果你仅这一个理由买房，我只能说你要么不差钱，要么跟风买房。
按照国家政策，没有房子孩子也有享受9年义务教育的权利，你只要在工作所在地有正式工作或有个体经营的营业执照，拿着你孩子户口本，出生证明，防疫手册就可以就近入学了。2、目前房地产的资金链快断了，地产商有两种选择，一种是破产，没盖好的房子形成烂尾楼，一种是像恒大一样打折销售回笼资金，如果你看好的房子是期房，那么劝你还是不要买的好，
想买现房，就去售楼部。买房去房管局有什么用？那是你付钱并给你凭证的地方。3.如果只是为了孩子上学买房，建议不要买新房，买二手学区房。现在的新房一般都在城市边缘，交通、医疗、教育的开发商宣传的很好。未来这里会有多少地铁，医院，学校？那是10年后的事了。如果你买的房子入住率低，根本就不会有这样的诱惑。
