临沂的房价和季节一样热。谈临沂房价，谈现在是否适合买房，就要谈临沂涨价的过程。涨价如火如荼，北城新区达到每平米2万多，冰山指数房价涨幅全国第一。当时一直担心临沂的房价买了之后会跌，因为当时临沂的房价低得吓人。这时候房东说房价微跌了。谁会相信呢？【捂脸】【捂脸】临沂的房价确实一直在高位运行。尤其是三个地王都是中南拍的，给人一种炒作卖房的感觉。
在山东临沂，现在适合买房子吗，都说房价会降，不知道临沂的房价是涨还是跌？
临沂现在适合买房子吗？房价上涨还是下跌？谈临沂房价，谈适不适合现在买房，就必须讲一下临沂涨价的过程。临沂房价在2014.01-2015.10算是一个低迷期，当时高层在3000-5000不等，还有各种优惠活动，例如赠送储藏室、低价车位等，以我个人为例，我2015年10月国庆期间在北城购置一套房子，在此期间穿梭于南坊的大街小巷，远的不谈，就以我小区周边的几个小区为例，比如阜丰大成郡、豪森名邸、爱琴海、意林国际、十二星城（当时在建未认筹）、秀水雅苑等。
当时豪森名邸房价高一些5000 ，大成郡4700 ，意林国际4600 ，秀水雅苑4500以下，当时买完家里一直担心会跌，因为临沂的房价当时低迷的吓人！到2015年春节，周边房价每平普遍上涨200 ，小幅上涨，周围的人也不再说什么了。到2016年春节，又上涨1300左右，到了2017年三四月份一下子爆发了，临沂北城一下子没有七千以下的房子了，等到2019年少于8500的房子都几乎没有了，我前面提到的那几个小区基本都涨到了10000-13000之间，
市区涨的没有北城多也没有北城快，南坊北城的房价现在会低幅增长，不会像2017那样疯狂上涨了，抛开炒房团的影响，现在物价不断上涨、物料输送价格也在上涨、再加之慢慢要求精装修、房产税等一系列的问题，房价在三五年内仍会持续上涨。我个人观点的话，一手商品房未来十年房价走势为上扬形态，如果是投资呢，资金流充裕的的话可以适当投资，不建议大量购置，如果是刚需呢，建议在多家考察比较后，还是尽快购买。
临沂楼市，近日房价微跌，楼市走向扑朔迷离,你怎么看？
谁说临沂房价微降？你的房子倒了！现在临沂的房价就跟现在这个季节一样，烈日炎炎！房价上涨如火如荼，北城新区达到每平米2万多，冰山指数房价涨幅全国第一。受北市房价上涨的影响，兰山老城区、河东、经开区都有不同程度的上涨，就连一直不被人看好的罗庄也有部分楼盘早已过万元/平方米。这时候楼主说房价微降，谁说谁信【打脸】【打脸】临沂房价确实一直在高位运行，尤其是三个地王都是中南拍的，给人一种炒房子的感觉。
