最近山东泰安新房和二手房价格双双下跌。目前有消息称，泰安新房和二手房价格分别在8200元和10900元以上。收集数据看2018年泰安人口会不会流出市区。泰安作为泰山所在地，据说和泰山一样稳定，所以周边城市包括济南的人都来泰安买房。住房供应紧张，自然房价高。
我刚在泰安买了房子，我有资格回答这个问题，先说说我的买房经历吧，我去年七月份的时候在新华城南郡直接找的开发商买的房子，2号楼的顶楼。当时房价是4300，顶楼，86平，两居室，首付付了10万五千。重点来了，拖了我两个月没给我签合同，首付都是我爸爸妈妈公公我们自己的老底凑的，这老是不给签，心里没底啊，给他打电话就是今天拖明天，明天拖后天。
没办法就给他要回来了，这个时候，新华城已经到了六千一平了。元旦开始转战恒大城悦亨国际和园硕园看了一圈，均价六千五左右吧，没有合适的，最后在鲁商中心，存了一万块钱定期，拍了个号，当时没有出价格，后来出价格的时候是7200到7500，还得绑定储藏室还是期房，2020年才能建成。我就已经绝望了。后来是在我弟弟的帮助下，买了一个老小区，也是顶楼，福源嘉园，是泰安六中的学区房，目前正在办贷款当中 我去看房子的时候，信心满满，满泰安都是放眼望去都是盖房子，还能没有合适的房子，现实是啪啪打脸，一去售楼处，都说没有房子了，去中介问，都是加价转让了，知道了吧，都让炒房的买走了，然后加更名费往外卖，最典型的春风十里和龙湖公园里，当天开盘，全部售罄，第二天，中介就挂出来，我当时看房子的时候加了不少中介的微信)，转让更名加价往外卖。
山东泰安的房价会不会跌回2015年的水平？
最近，山东泰安的房价新房房价和二手房房价均下跌目前据报道，泰安的新房房价在8千2百元以上，二手房房价在1.09万元。相对于上一个月都有所下降。泰安目前被定位为山东省是三线城市，在山东省的中部位置，市区内有大名鼎鼎的东岳泰山。但经济发展水平在山东省无法排在前五名。所以只能算一般。近几年房价上涨速度也还算正常，没有到夸张的地步。
相对于很多三线城市新房二手房价格均超过1万的而言，泰安相对低些。不过泰安的三线城市是2019年才被评定的，自此之前都是四线城市。鉴于泰安的经济发展前途并不算很好，在山东省只算一般，所以房价是很难继续涨多少。但由于泰安市已经是三线城市，房价下跌的空间也不会太大。跌回2015年的水平是相当困难。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
未来两年，泰安的房价会如何？
看看这些摇旗呐喊涨的人啊，哪个手里没有几套房？我不知道提问者说的两年是指实际两年还是虚数！按照哪些吹嘘的人的说法，什么二胎了，农民进城了都是虚数。现实情况2020年国家终止棚改，今年也会棚改去货币化安置，意味着房子多了！泰安两个区的确没有什么大型企业作为支撑，也没良好的第三产业，主要靠土地财政和泰山旅游，这点没错！没听说外地人买了房子天天爬泰山的，倒是在海边看海景的不少！所以说说买房后天天爬泰山的纯属扯淡！根据目前形势最近两年新房将趋于稳定。
二手房会开始下降，很难说会下降多少。再说远一点。1.生二胎的问题。元旦前后有消息说，连最能生育的山东人都生不了，能救二胎的基本都完了。有谁自己做过调查，90后愿意生二胎的比例是多少？2.人口流入的问题。现在的年轻人倾向于大城市或者新一线城市。泰安，一个破4小城市，是40左右人的向往吧？收集数据看2018年泰安人口会不会流出市区。另外，我的调查显示，真正有钱的人都让孩子去济南青岛发展，提高自身素质。
