对于同一个自然年度，年初为早，年末为晚。如果你在2016年或者2017年初没有买房，那么你看年底的时候，房价还是比年初高，所以你应该在同一个自然年的年初买。对于当前房价的背景以及对未来房价的潜在影响，有人认为，对于自住者买房，不要给自己定框框，不要管年底买还是年初买，也不要听别人说年初买，别人说年底买。
邢台，河北省地级市。从历史底蕴来看，邢台是中国乃至世界上最古老的城市之一，从近代战略地位来看，邢台是京津冀城市群的重要节点城市，但这并没能给邢台带来多大的经济利好，数据显示，截至2018年末，常住人口737.44万人，GDP总值2150.76亿元，全市人均生产总值29210元。从这个数据来看，邢台的经济并不算好，那么邢台的房价怎么样呢？根据楼盘网统计数据显示，11月邢台新房均价为8104元/㎡，环比上月5.54%，
很明显从走势图上来看，目前邢台的房价走势并不稳定，不过这一房价基本上已经跌回到了去年年底的水平，所以后期来看邢台的房价基本上不可能出现大幅度下跌了。实际上现在中国楼市越来越稳定，所以这样的情况下一个城市的房价走势对当地基础依赖度就越高，所以对于明年邢台房价走势，我个人觉得邢台房价会呈现出稳定下跌的趋势，
从人口方面来看，虽然邢台拥有737万常住人口，但很明显这些人并没有能创造出相应的经济效益，要不然邢台的房GDP也不会才2100多亿，而且一直以来也没有听说邢台有什么政策方面的利好。没有国家政策的扶持，凭借邢台目前的基础条件，经济很难出现大规模上涨，这就限制了当地房价上涨，毕竟一年收入不到3万元的城市，房价都涨到8000元了，怎么看都不可能继续上涨了，
国庆了，年底了，年初预测房价会跌的专家打脸了吗？今年房价还会跌吗？
现在的楼市，“稳房价”是主基调！说房价在短期内会大跌的人肯定忽略了房价对经济稳定造成的负面影响。我们可以先看看最近权威统计部门出示的关于楼市的数据，再结合楼市调控的背景来展望一下未来的房价走向，大概自己也能形成一个比较客观的印象，目前楼市的普遍现状。了解楼市，道听途说没有什么说服力，感觉“山雨欲来”暂时也不能代表现实，我们可以通过权威部门所统计的有代表意义的数据来分析一下，以便对目前整体的房价变动水平和销售情况进行了解，
一、整体的房价变动情况。国家统计局每个月都会对全国有代表性的70个大中城市进行房价监测，从最新发布的8月份70城房价报告来看，8月份与其他月份的表现一样，在总体上都是延续了平稳的态势，据统计数据显示，8月份新房环比上涨的城市有55个，比上个月少了5个，而环比下跌的有7个，比上月增加了5个。即除了7个城市轻微下跌外，其余占了90%比例的城市都是上涨或持平的，
我们再来看一下具体涨跌的幅度，8月份涨幅最大的是南宁，上涨了2.3%，按照南宁目前的均价12000左右来计算，上涨2.3%也就270多块钱。其余城市的变化都在2%以内，多数在1%以内，而表单中跌幅最大的韶关市，下跌了0.9%，以目前韵关均价6300左右来看，也就跌了不到60块，即使以武江区那些房价1万左右的房子来计算，0.9%的幅度也不超过100元。
其他城市也差不多，变化不大，反映整体房价比较均衡。我们看一下广州今年1-8月房价的整体变化，一度被传言跌幅比较大，是基于上面每个月发布的70个城市房价统计。如果下降，则表示为负数。1-8月份，价格变动顺序为0.95、1.1%、0.8%、1.1%、0.8%、0.3%、0.3%、0.2%。没有一个月是下跌的，大部分月涨幅都在1%以内。目前广州房价均价3.4万左右，就算珠江新城均价9万左右供参考。
