说实话，以沧州的经济体量和发展速度来看，房价明显是虚增的，更多的是炒作的热度。肃宁县房价上涨在沧州是绝无仅有的。不仅快，甚至比主城区的房价还高，甚至比国内大部分省会城市的房价还高。这样的区位占尽天时地利，所以苏宁县的房价预期无形中被抬高。
沧州房价经过2017年疯狂上涨后，基本上稳定在一个点保持平稳中微涨的趋势，个别区域（比如肃宁县）涨幅太大，而二手房开始从高点回落。说实话，以沧州的经济体量和发展速度而言，房价显然是虚高的，更多的是炒起来的热度。沧州位于河北省东南部，因其距离石家庄、北京、天津的距离近，联动好，于是在京津冀一体化的趋势下，发展非常快速，2017年GDP达到了3800多亿元，涨幅7.2%，人口780万，可以说在经济增速明显，人口基数不小的前提下，房价还是明显偏高。
2018年6月份，沧州新房均价在9323元/平米，二手房均价在9437元/平米，可以说保持比较平稳的态势。不过落到主城区，新华区、运河区新房均价均已达到12000元/平米，二手房运河区甚至超过13000元/平米。这里有个值得一提的小县城：肃宁县。肃宁县的房价涨势在沧州可谓一独绝尘，上涨不仅快速，甚至比主城区房价更高，比国内大多数省会城市房价还要高。
主要取决于肃宁县优势的地理位置，距离雄安新区50公里；距离京津冀核心城市北京、天津、石家庄均是150公里；距离北京第二国际机场90公里，距离石家庄机场100公里；距离全国第二大能源输出港黄骅港也只有160公里。这样的区位，占尽了上天的优势，于是肃宁县的房价预期就被无形中拉高了。虽然说沧州在京津冀一体化的进程中，及时抓住了发展机遇，从一个发展滞后的小城市，实现了产业调整，工业布局越来越合理，发展取得了长足进步，但是如果任由房价继续上涨，未来肯定会影响到经济的健康发展。
沧州还有6000 的房子吗？
朋友们，沧州本地人会回答你的问题。简单来说，沧州的运河区、高新区、开发区、新华区、沧县的房价，目前是不存在的！2018年新华区最低限价房也要7000元/平！今年3月，高新区拍卖全部搬迁地块GTP-2019-06，高新区管委会最低回购价格为8500元/平。3月还有位于城市西南角，纸坊头村北侧的宏远纳GTP-2019-05地块，楼面价3416元/平。
