属于刚需人群的区域，位于济南东部的唐冶、雪山、华山新东站四区，房价12150元左右。最低房价1.2万，最高房价3万。相比其他城市，济南主城区的房价差别不大，非常符合济南适中的城市文化。根据各房产平台提供的数据，济南的平均房价在17000元左右。当然，这只是一般情况。
济南最近的房价是多少？
感谢邀请。根据各房产平台提供的数据，济南的平均房价大概在1.7万元左右，当然这只是一个大概的情况。其实，济南市主城区范围内，只要看着稍微顺眼点的房子房价就得在2万元以上，主要集中在历下区市中区和历城区靠近历下区的区域。主城区范围内房价最贵的区域在旅游路的历下段和市中区老城范围内的学区房，房价在3万元左右。
属于住房刚需人群的区域在济南市区东部的华山新东站雪山唐冶四大片区，房价大概在1.21.5万元。另外，老城区里的天桥区槐荫区也有大量1.31.5万元的二手房。最低房价1.2万，最高房价3万，和其他城市相比，济南主城区范围内房价的差距并不大，这和济南中庸的城市文化非常的相符。主城区以外的区域，长清区和章丘区的房价最高，大概在70009000元，济阳区现在的房价在7000元左右，未来的新旧动能转换对济阳区来说既是机遇又是挑战。
济南雪山唐冶新东站片区，哪个更适合刚需购房？
唐冶目前在售的 鲁能泰山7号，高铁城，山钢。 山钢没有加推，目前没有房子，他的价格首开很便宜12000多，现在会上涨不少。再就是高铁城，15000起 100和131的精装，小高层。还留有一部分现房，户型一直是个槽点。雪山，中新国际城，中新锦绣天地，文旅城。还有准备入市的星瀚城5期，雪山万科城，绿城春来晓园。
在济南买改善性住房，15000左右的，哪个位置合适一点呢，现在比较偏向东部？
最近也打算开始新房，预设资金150万。可以考虑改善房子的地方我都转过来了。买不到，就是需要。张马屯一带已经看遍了。精装价格在13500元左右，碧桂园凤凰都城110楼146万元，郑融天辰105楼146万元。这是张马屯地区比较好的地段，距离工业北直线距离800米。问题是要注意采空区和学校。中海也有1.35万的精装，都是高层，性价比相对较高，刚需房源。环境不错，但是后期交通压力肯定是巨大的。40万人口的华山附近有十几个盘，学校压力和交通压力甚至连买个车位都难。
