啊北京，北京，我忍不住给你唱一首《爽》。现在，是“三·一七”政策一周年。这一年，北京房价得到控制，确实有所下降。这是今年2月北京各区的成交数据。单看绝对价格，北京房价还是很高的，在全国城市房价排行榜上还是排第一。但与2017年3月17日之前相比，整体成交均价已经下降了2.71%。
北京“3·17”楼市限购一年了，房价怎样变化？
2017年3月17日，北京市发布“史上最严”的楼市调控政策—认房又认贷（认北京的房，认全国的贷款）；可以说这一政策的出台，惊动了整个中国楼市。政策原文长这样：1、居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%；2、暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含公积金贷款）；3、企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行，
北京啊北京，忍不住一首《凉凉》送给你。这一政策的出台给当时的市场浇下一盆冷水，同时，也在全国范围内掀起新一轮的调控热潮，短短几个月时间，数百次调控政策让人目不暇接，一时间，限购、限贷、限价、限售、限商的声音此起彼伏，于是乎，不少打算置业的朋友不敢出手，开始观望。如今，距离“3·17”政策即将一周年，这一年里，北京的房价得到了控制，房价的的确确是下降了，这是今年北京各区2月份的成交数据，
单看绝对价格，北京房价还是很高的，在全国城市房价排行榜上还是排第一。但与2017年3月17日之前相比，整体成交均价下降2.71%。而且由于北京对新房实行“限房价竞地价”的政策，相应的二手房价也受到了影响，成交量不断下滑。虽然一直维持在8000套的底线，但相比之前还是有明显的下降。所以总体来说，3月17日新政实施一年后，北京的房价得到了很好的控制。
