房价走势受多种因素影响。从长期来看，核心区域的房价最为坚挺。比如多年来，纽约、东京、伦敦等全球最核心城市的房价长期保持相对坚挺，房价保持稳中有升的可能性更大。如果这些核心城市的房价出现下跌趋势，估计很快就会有一批刚需购房者参与其中，借机抄底，对这些城市的房价起到了很好的支撑作用。
目前的形势，北上广的房价会怎样？
房价的走势，受到多方面因素的影响。不过，从长远的角度分析，核心区域的房价最坚挺，例如多年来，全球最核心的城市，例如纽约、东京、伦敦等，它们的房价长期下来都是保持比较坚挺的状态，归根到底，还是在于这些城市拥有最优质的资源配套、拥有最核心的企业进驻、拥有最优质的岗位以及最完善的医疗资源配备等，这些也是其余普通城市很难比拼的因素。
对北上广深来说，多年来打下的资源优势，估计十年时间内很难会被其余城市追赶，在国内的核心优势地位还是比较牢固，在长期资源错配背景下，房价很难会出现实质性下降的走势，更大的可能，则是保持房价稳中有升的状态，若这些核心城市房价出现了下行的走势，估计很快就有一批刚需购买者参与其中，趁机抄底，为这些城市的价格起到了较好的支撑影响。
在我看来，任何一个城市都不缺房子，房子供大于求。如果不是中介、炒房团、房产主浑水摸鱼，房价永远不会涨，只会跌。现在房地产市场成了陷阱市场，房子供大于求，开发商、炒房团、中介都说房子供不应求。明明房价在跌，开发商、炒房团、房产主却鼓吹房价上涨，通过心理战威胁刚需购房者，让购房者晕头转向，上当受骗。
