总之，老梁认为目前朝阳的房价属于政策层面。如果没有其他实质性的利好推动，那么房价不会有太大变化。人口对房价的影响是巨大的。如果没有人口流入，就不会有更多的购买力，房价就没有动力。东三省GDP增速在全国倒数，那么房价情况如何？以第三的收入，支撑着全省价格第三的房地产市场。
未来辽宁朝阳的房价会到什么价位？
虽然京沈高铁开通了，对朝阳的城市发展会有一定的带动作用，但是其作用还是有限的，对朝阳的房价基本不会有影响。老亮认为如果不考虑综合因素，朝阳在未来一段时间基本就是保持现有的房价水平，下面老亮就从人口规模还是大趋势来分析一下朝阳房价未来的走势。从朝阳今年来的人口变化来看，朝阳属于人口流出型城市，2015年和2016年朝阳市的人口基本保持在340万左右，到了2017年朝阳市人口降低到330万左右，估计2018年的人口总数也不会有太大的变化。
人口数量对房价的影响是实质性的影响，人口没有流入就没有更多的购买力，房价就没有动力，从全国大的趋势来看，目前国家的主导政策是“让房子回归住的本性”，促进房地产稳定健康的发展。所以朝阳也会紧跟国家的大政策，房价也不会有太大的波动，总之，老亮认为朝阳现在的房价属于政策水平，如果没有其它实质性的利好驱动，那么房价不会有太大的变化。
东三省，哪里的房价最低？
这个问题有意思，最近一年不停有新闻唱衰东三省经济。东三省的GDP增速都在全国倒数了，那么房价情况如何？直接上图吧，结论自明，1.辽宁大连是东北三省唯一过万的城市。阜新最低，只有3784元，2.吉林白山最低，每平米3440元。3.黑龙江东北三省，还是黑龙江最心酸，12个城市，四分之一，双鸭山、大兴安岭、鹤岗，居然每平米都低于3000元。
买房投资在辽宁丹东怎么样？
以收入倒第三，支撑起房价全省第三的房地产市场，这就是丹东的现状！前两年，因为美朝关系和缓，外地资本强势涌入，导致丹东房价暴涨！新区的房子原先都臭街了，一夜之间，炙手可热！我朋友的亲属以前在丹东新区顶了七八百平的门市，成天唉声叹气，自己说死的心都有了！可是一夜之间，咸鱼翻身。卖了五六百平，不仅本钱收回来，还格外赚几百万，
房价涨了就很难降下来。两年来，鸭绿江对岸一直没有动静。和老梅的关系又回到了解放前，之前的对岸开放概念也没火起来。没办法炒，反复炒会烧，但是没有对方的概念，房价会坚挺。是什么支撑着它？我很疑惑。可能是从众心理在支撑吧。丹东的房产价值值得投资吗？作为一个丹东人，我并不乐观。个人认为房地产值得投资的城市应该是人口流入，小学一年级新生入学人数连续五年或十年保持增长的城市。
