日本的房价和中国一样，根据日本不同的地方，售价也不一样。日本热门城市房价和北上广深差不多。日本虽然人口不多，但属于小岛国，人均居住面积并不比中国大多少。众所周知，日本的房地产市场经历了泡沫破裂。之后日本房价暴跌，之后逐渐企稳。那么现在在日本怎么买房呢？
日本房价怎么样？坪单价怎么计算？
日本房价还好吧！只要参加正式工作的人，一般工作个几年都是买得起房子的。大多数的日本人买房一般都是靠自己的，很少靠父母的，日本买房贷款的费率很低很低，所以很多人贷款买房，也不用担心自己因为要多还利息，我就简单的说一说日本的房价吧！日本的房价和国内相同，日本房价根据地方不同，其售价也都是不同的。同时，公寓有公寓的价格，一户建有一户建的价格，有时候自己盖一套别墅，比买个公寓还便宜，
那么日本的房价究竟如何呢？我们来看一看数据。北海道地区北海道地区房子最贵的就在市中心地带了，100平方左右的能够有8600多万日元，大约518万RMB，但是其他地方平均在2000~3000万左右，并不是很贵。比如札幌市北区，100㎡左右的是2440万日元，也就是147万RMB左右，东京地区东京地区的房价那是相当贵了，但是贵虽然是贵，却没有我国某些地区那么离谱。
上图是对东京地区的一个统计，由此可以看到，港区、涉谷、品川、台东以及目黑等地的房价还是偏贵的，比如，100平方左右的房子，港区能够卖到1300万RMB左右；台东地区则是611万RMB左右；涉谷则更贵，达到了1366万RMB左右。九州福冈地区上图为九州地区福冈附近的房价，同样以100平为参考，平均价格在2729万日元左右，大约是164万RMB左右，
也就是在福冈中央区附近价格稍微上涨，有5649万日元，大约是340万RMB左右。坪单价如何计算日本计算房价和房屋面积的时候，有一个专门的单位，那就是坪，1坪约等于3.3平方，但是日本的建筑行业，对于坪单价的计算方式各种各样，并非是简单的按照3.3平方米进行乘除。有些地方是按照建筑总面积来算，也有一些地方按照施工面积来算，
不过很多地方还是按照前者来的较多，公式如下：「坪单价＝总价÷建筑总面积」比如建筑面积为50坪的家，总价为3000万日元，那么坪单价就是60万日元。更多资讯欢迎关注笔者头条号：日本二三事部分文章介绍：《日本人为何执着于“现金支付”？日本政府都着急了！》《27年产量世界第一！被该产业支撑的“日本制造”》《中国排第几？世界上消费税最高的国家要交27%！》，
日本这么发达，房价多少万一平啊？
众所周知，日本的房地产市场经过了泡沫破灭的，那次之后，日本房价狂跌，之后才逐渐稳定下来的，那么现在在日本买房要怎么买呢？在日本东京买房子，无非就3种：第一种是买公寓。这个就像我们国家的北京上海，非常常见，因为城市人口多，居住面积本来就紧张，买高层公寓自然是首选。第二种是买house，在日本，叫做一戸建て（いっこだて），就像中国的“联排别墅”。
院子车库什么的比较窄，但是单体独栋的，大院落的，一般都是身份和金钱的象征了。第三种就是买地，买地之后，自己盖房子，一般是2层。如果是直接买的房子一般都是精装修，符合日本人“拧包入住”的习惯爱好（在日本，没有精装和毛坯一说，基本都是装修过），日本热门城市房价与北上广深差不多日本人口虽然不多，但属于狭小岛国，人均居住面积并不比中国多多少。
所以人均居住面积紧张，比如日本东京，有23个特区，27个市，5个町，8个村，伊豆群岛，小笠原群岛。东京的首都圈面积是13400平方公里，但是城市商业区的人口是3700万。虽然北京有16410平方公里，但在2016年人口普查时，常住人口为2172.9万。据统计，2018年1月，日本全国平均房价为23.3万日元/平方米，约1.4万人民币/平方米，较去年增长3.49%，东京为5.7万人民币/平方米，大阪为4万人民币/平方米。
