深圳房价难降有几个原因。便利的交通设施，比如地铁建设，使得郊区的交通更加便利，房价也可以向核心区看齐，抬高郊区房价的同时打压核心区房价。此外，高铁的建设还可以使整个经济区的房价趋于平均，缓解大城市的住房压力。深圳目前的房价水平在国家统计局监测的70个大中城市中排名第一，高于北京和上海。
房价的上涨是供需层面推动的，从根本上来说，一方面是中国的经济增速支撑，另一方面则是全国人民的购买意愿和城镇化进程决定的，所以短期之内上涨的预期将继续存在。那么如何抑制房价的涨幅呢？其实是可以的，不过并不是去打压房地产商的融资，或者去进行限购，这都是治标不治本的行为。首先应该推动城市多中心的建设，让人们上班和居住不再扎堆儿，这样分散了人们居住的热度，也让核心区的房价缓和，
其次是增加便利的交通设施比如说，地铁修建让郊区了，房价能够与核心地段房价有所接轨，抬高郊区房价的同时抑制核心区的房价，另外高铁的建设也能够让整体经济区的房价平均，缓解大型城市的房屋压力。最为根本的是放开土地供应，让更多的闲置土地能够进入房地产市场运转，这样能够带来房价最为根本的下滑，不过如果放开了土地供应，就让地方财政的土地财政非常吃力抑制未来的基建速度。
深圳居然向长沙取经控制房价了，你有什么高招能降深圳房价？
像深圳这样的一线城市、热点城市要想降房价是很难的，深圳目前的房价水平，排在国家统计局监控的70个大中城市房价的第一位，比北京、上海的房价水平还高。从这种现状来说，深圳的房价确实该降一降了，深圳房价很难降下去的原因有这么几个：一是，深圳地少人多，需求比较大，土地资源比较紧缺，地价自然就低不下去了。地价下不去，自然房价也下不去，因为房价中地价的占比是最高的，
国家出台了不少关于楼房的新政策，未来几年房价能降下来吗？
房价飞涨是每个买房人最头疼的问题。毕竟没有房子，中国人就没有稳定的家。不是他们不想买房，而是高房价和他们可怜的积蓄不成比例。可是最近有人说，从今年开始，房价马上要降了？是真的吗？/你不说。从去年3月底开始，全国范围内掀起了一场房地产市场调控风暴，人们开始理性看待。从过去一年房价的累计涨幅来看，整体上稳定房价取得了不错的效果！随着调控政策的深入和消费贷款的严控，资金进入楼市的途径越来越窄，大量上市的租赁房和人才公寓会慢慢熄火，将迎来两年左右的房价稳定期。稳定期过后，按照调控目标(房地产长效机制的落地)，应该是一个长期的缓慢增长过程，不可能出现上一年暴涨的机会。
