如果你说江门经济发展没那么好，房价却涨得那么高，如果你在两年前问这个问题，可能还有很多人疑惑。这种上涨在全国都是普遍的，而且由于江门是周边地区房价洼地，深中通道开通了黄茅跨海大桥、深茂高铁江门大道等一批重点交通项目，江门是工业强市，可以吸引大量外来人口落户。
为什么江门没有那么发达，房价还那么高？
2017年，江门 GDP总值2690.25亿元，排在广东21个市的第9位。以这个排名，在广东来说还处于中游，说江门发展落后，应是相对于其他珠三角城市而言，如深圳，广州，东莞，佛山，中山，珠海，惠州等。如果你说江门经济发展得并不是那么好，房价却涨那么高，如果你是前两年这样问，可能还有很多人会产生疑惑。但在今天，我想大家都会觉得理所当然。
为何这样说？因为在过去的一年，不单是广东，就算是全国，那些三四五线城市房价都涨啦。涨得少的已有50%，涨得多的已超一倍了。就拿省内的非珠三角城市湛江来说，去年初在市区7000还找到一些房，现在，没有13000以下的了。还有汕尾，去年市区7000，8000还有不少选择，现在是10000以下基本没得选。江门的情况跟湛江，汕尾其实差不了很多，象蓬江，现时新房基本是万几。
江门，位于珠三角西岸，是各地通往粤西的门户型城市。在2018年全国城市发展潜力指数中排名第79位。2018年广东省内全国文明城市复检分数名列第二。以上是比较近符城市后续发展潜力及宜居指数的指标。2016年开始，全国各地房价开始疯狂上涨，江门这个三线城市亦不例外，从平均7-8000元一平米涨到如今10000左右，而三区中心房价基本13000-15000左右。
这种上涨在全国都是普遍的，而且由于江门是周边地区房价洼地，深中通道开通了黄茅跨海大桥、深茂高铁江门大道等一批重点交通项目，江门是工业强市，可以吸引大量外来人口落户。这是另一个原因。未来随着国家政策和经济发展，人口会向各大城市群靠拢，一些原本靠房地产泡沫经济承包发展起来的城市终将凋零。
