整体来看，不仅仅是湘潭的房价，应该说非特大城市的房价一般应该不会继续上涨。房价的成本越来越高，导致买房的主力军年轻人在这方面的压力越来越大。湘潭、株洲、湘潭现在至少有60万的房子卖不出去。两年前涨过一次价，从三四千元涨到五千多，因为大拆的价格。大拆之前湘潭的房价是有补贴的。那时候没人买房，现在已经进入冰冻期，完全靠农村的人。一个新社区农村80%的人，现在农村的人也不傻，还会再涨。价格越高，买的人就越多。湘潭没有流入人口，是净流出城市。只有长株潭一体化，才有可能带来大发展。
湘潭房价五六千，你买不买房？
湘潭的房子现在卖不动，早两年大涨了一次，从3至4千价涨至5仟以上，是因为大拆搞起来的价，大拆之前湘潭房价还有补贴，那时候实在没有人买房，现在又进入冰封期，纯靠乡下的人收盘，一个新小区农村的人占百分之八十，现在农村的人也不傻，又要大涨一次，越涨越有人买，湘潭没有人员流入，是净流出的城市，只有长朱潭一体化，可能会带来大的发展。
近期湖南湘潭的房价会跌吗？你怎么看？
感谢邀请！其实这个问题作为非专业人士只能说一下个人的看法，不能太认真了！也不要作为投资的参考，整体而言，不仅仅是湘潭的房价，应该说非超大城市的房价普遍应该不会继续上扬了！房价的成本越来越高了，已经导致购房主力军【年轻人】在这个方面压力越来越大，一套房最少60万【湘潭，株洲。长沙基本上过100万，以近100平方左右的中等房价】。
年轻人如果从零开始买房【没有家人支持】，基本就是首付，贷款需要还30年！目前年轻人的工资收入，除了正常生活，基本都在还贷款[房子]。如果有什么大的意外，可能会有连锁反应。【当然中国人的情况是:父母，父母双方都会尽一切可能帮助这种情况下的年轻人。]如果父母在农村或者能力不足？我该怎么办？希望个人包括湘潭市的房价不要继续上涨，给我们年轻人一点宽松的生活环境，让他们的生活轻松一点。
