合肥发展快，房价也快。这几年合肥的房价真的是爆炸了。全国人口十几亿，但上海常住人口只有3000万左右，都向往上海，所以上海房价没有理由不涨。先说说房价泡沫不大的观点。合肥近年来发展很快。从国家规划来看，合肥即将进入大都市行列。准一线城市、长三角经济圈副中心城市等这些称号无形中给了合肥很高的知名度。合肥成了一个有大故事的城市，各种无限期待都出来了。当预期达到顶峰的时候，人会疯掉，人会随着房价的飙升而疯掉。
合肥房子泡沫大不大？
合肥房子泡沫大不大？大？不大？不同角度看问题答案肯定不一样，首先我们谈谈房价泡沫大的说法，因为从目前来讲，合肥虽然是安徽的省城，但还是一座年轻的城市。近几年发展比较快，需要大量的招商引资，需要大量的吸收人才，从这几年人均收入来看，合肥房价过高了。过高的房价不利于招商引资，不利于吸收人才，因为成本加大，竞争力自然就下降了。
这对一个年轻发展中的城市很不友好，所以合肥在执行房住不炒政策的力度还要加码！只有轻装上阵做到互惠双赢合肥的发展才有更好的明天。我们再来说说房价泡沫不大的看法，合肥这几年发展快速，从国家层面规划看合肥即将跨入大都市行列，什么准一线城市，什么长三角经济圈副中心城市这些称呼无形中给合肥套上了高大上光圈，合肥变成了故事很大的城市，各种无限期望都出来了当期望值达到高峰会使人进入癫狂状态的，房价疯涨人们疯跟！把后几年才有的价格展示出来了，所以周期一拉长来看房价泡沫又不大了，但肯定制约了城市的发展速度和规模！。
合肥未来房价会如何？
合肥是我国一座非常不错的城市，近些年合肥的发展速度飞快。比他差不多大小的城市发展都要快，很有可能会发展为一线城市。安徽省目前只有合肥发展的最好的。其他城市好像都在原地踏步。合肥发展快，房价也一样涨的快，这几年合肥房价真的是爆发性的增长。房价的楼盘也像雨后春笋一样拔地而起。房价有涨必有跌，最近几个月合肥房价开始降温了，很多楼盘出现下跌了。
这对想在合肥买房子的人来说是一个好消息。很多人都觉得买房子是不可能实现的梦想，是一件非常困难和遥远的事。我也听到经常听到朋友们念叨哪里哪里的房子开盘了，多么豪华，这么高级，可自己却想都不敢想，自己会买得起，住得上。很有志气的人，也会给自己定下目标，比如五年后买上人生第一套房，告别租房生活，可是这些人往往会一而再再而三地延后自己的目标，导致过了十年，甚至20年，还是没能实现自己的的目标。
在这里，大家听我一句劝，买房要趁早，不能等。买房最好的时机，就是现在就是当下。十年前，他们买房子的人到现在房价翻了多少倍，我想大家都很清楚，不需要我再多说了，如果说再过十年会是什么样的？十年之前，她妈不管是为了什么买房子，不管是为了刚需，还是从众行为，还是有高人指点，年后结果是什么结果是他们的资产翻了十倍？如果再过十年以后呢？可想而知。
上海房价这次的涨幅，是不是差不多了？
大家有没感觉近期上海又显示一个亮点北方又沙尘暴，而上海只是下了点雨。所以人们都客观认为上海确实好。而全国人口十几亿，但上海常长住人口只有三千万左右，都向往上海，上海房价那有不涨之理。因现在是政策显威，所上海房价暂动弹不得，就是说毕竟全款买房人不多。但是家里经常会接到银行打来电话，问你需要贷款吗。
说明银行钱多没处去，要找出路。银行行长最担心的事是钱在银行睡觉，所以说一边要贷，一边要找你贷中间隔阂能长久多少时间？里面牺牲浪费了的利率又知多少？长远看，上海房价是缓慢上涨。不排除突然一股力量爆发将上海房价拉升。因为现在上海住人都明白上海优势，就是亲兄弟间也很少有人在房价上让利给你。指望上海房价跌的人你夜里梦里去找。
合肥房价均价1.5万，每个月都有小幅上涨，会迎来大爆发吗？
目前合肥的房价均价是一万五，但是各区之间的价格差异也很大。比如政务区均价2万，湖滨接近2万在1.8万，其他区只有低至1万。合肥限购以来，合肥房价涨幅不大。这是以年来衡量的，远远达不到问题。以我所在的小区为例，17年的购房价格是1.9万，到2020年，在2万左右。
