唐山整个房价在河北不算高，近期会略有下降，具体看房子位置和小区环境。作为一个唐山人，这是我对唐山房价的评价。第二，2018年唐山房价比2011年高不了多少。某房产网站近期数据显示，河北12个主要城市中，石家庄以16300元/月的均价排名第一，唐山以8116元/月的均价排名倒数第三。
唐山的房价现在多少钱一平米？适合买入吗？
唐山，是一个房价很奇特的地方。作为唐山人，这是我对唐山房价的评价。而这种奇特，也能让我们看出其房价的形势。第一奇，经济排名数一数二，但房价却排名倒数。按照某房产网站最近的数据显示，在河北12个主要城市房价排名中，石家庄以16300元/的均价排名第一，而唐山则以8116元/的均价排名倒数第三。看唐山经济总量在河北的位置，这个房价是不是很奇特？第二奇，唐山2018年的房价，比2011年高不了多少。
看历史数据，2011年，唐山的房价均价为7703元/，还略高于同期的石家庄，在河北排名前列。可是再看2018年的均价，数年过去，仅仅每平米增加了400多元。这，还是在京唐高铁开通利好消息之下房价大涨的结果。你说奇特不奇特？有人很好奇，当中发生了什么故事。很简单，就是数年前的那波涨潮后突然跌落的结果。
第三奇，部分县的房价，竟然要高过市里的某些区。比如刚变为滦州市的原滦县，个别小区房价直逼万元而经济并不发达的一些县，也有逼近8000元每平米的势头。第四奇，在环京区域爆炒的情况下，唐山的房价竟然是最安全的。这个安全，我们可以参考某机构的80城房价收入比偏离度研究。在这份数据里，唐山房价收入比偏离度排名全国倒数第五，属于最安全之列。
唐山房价还会涨吗？
去年唐山加入限购，北京天津来唐山炒房，一下子就被抓了！然后唐山房价开始下降，二手房跌的更厉害！这也说明唐山的房价泡沫是一群炒房团炒出来的！虽然2017年唐山gdp首次突破7000亿元，但京津冀一体化、京唐城际等。，这些利好消息，仔细想想，可能会成为唐山未来发展的障碍，不利于未来房价的支撑！第一，经济在增长，但是增速比南方差很多，尤其是去产能政策的实施，比如唐山工业城，对我们的经济打击很大！我们需要调整产业结构，但这并不容易！第二，京唐城际，未来大阪的人口有没有可能流向东京？城际并没有分流北京的人口，而是让周边城市的人去了北京！周边城市人口都流出来了！无法支撑房价的供求关系！第三，人口增长率，唐山去年净增5万人，不坏也不坏！但是一定要通过自己的产业发展来吸引和留住人口！唐山大学也是第四少。唐山和山西东北很像。有钱人去南方买房，或者去北京天津买。资产外流相当于！而且普通人购买力不强！因此，在唐山投资买房需谨慎。想买还是买核心区，大开发商的项目，周边的衣食住行都不错，而且如果有学区房的概念，这些房子就有保值增值的意义！唐山整个房价在河北不算高，近期稳定的房价会略有下降，这要看房子的位置和小区环境！。
