如果建阳到延平区的交通有所改善，建阳到延平区1小时内可以到达，价格降幅可能会小一些。如果市政府搬迁到南平的建阳、延平区，房价回调是正常的，因为影响房价变化的因素很多。南平这样的三线城市，房价一万多，不算太高，降价空间也不大。延平区将很快不再是政治、经济和文化中心。
市政府搬迁到建阳，南平的延平区，未来真的房价会下跌70％吗？
很高兴接受你的邀请，回答这个问题。市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心，那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平，市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来。
在近期将会出现相当量的住房会转让，因为工作地址的变化，住房的重新选择成为必然，价格的变化，一个是内在价值，另一个就是供需的关系。当供需出现严重失衡，价格就会严重背离，如果市政府搬迁到建阳，南平的延平区，房价回调是正常的。至于会不会下跌70%，还是很难判断的，因为房价的变动，影响的因素很多。假如建阳到延平区的交通改善后，建阳到延平区能在一小时内到达，可能房价下跌会小些，
月薪四千，房价1万多，疫情过后南平楼市成交寥寥，房价会跌吗？
谢谢你。南平这样的三线城市，房价一万多，不算太高，降价空间不大。原因是:政府的调控力度和政策导向，以及民间和官方资金的走向；二是现有楼市的存量，这决定了价格；第三，刚需的情况，大部分中国人买房都是全家的力量，甚至是家族的力量；第四，是国家的城市化和城镇化趋势，这是不可逆的，农村衰落也是最近的趋势；第五，疫情发生后，内部循环经济，“六保”政策措施出台，房地产作为支柱产业，是国家保障的行业，不会出现大的波动。
