目前太原平均房价10000元/m2，和湖南长沙差不多。从省会城市来看，太原的房价似乎不算太高，可以接受。但是和长沙对比之后，你会觉得太原的房价有点超出你的心理预期，因为长沙在各方面都碾压了太原，无论是人口GDP，城市面积，还是未来发展潜力。
五年后，太原房价会是多少？
太原这种勉强算个二线末端的城市吧，首先说一下五年前的情况吧。本人是五年前刚接触房产，那时的均价大概就6000左右，好一点的地方或者学区房能到8000多，后来4年是每年300-500/平米的涨幅。这个涨幅是很平稳的，市场也是不温不火。直至2017年中旬之后，太原房价涨幅开始增大，直至2018年限购政策发布，才稳住场面。
个人感觉，在政策没有什么大变动的情况下，五年内应该不会再有大涨，17年到18年的大涨幅(每平米2000-3000应该短时间不会再出现。应该会恢复到以每年300-500/平米 的正常涨幅。18年后半年出现小幅的回落，但想降到6000-7000那是痴人说梦。目前太原的均价应该在一万出头。西北面的房子相对便宜一点，9000出头点能买到，迎泽大街往南通常在11000往上。
太原地铁要通车了，房价会继续上涨吗？
谢谢邀请。尽管太原房价经过近年来的疯狂上涨后，目前房价明显偏高，但是根据以往其他城市的经验来看，太原2号线地铁开通后，必然会导致地铁沿线周边的房价继续上涨。太原2号线一期工程是从人民南路到西涧河的一段线路，基本上连接了太原从南城到北城的主要区域，全长23.38km，共有22个站点，全部为地下线路。按照现在的进程来看，没什么意外，在2019年底必然会全线开通，一旦开通，将成为山西省第一条地铁线路，同时也将成为太原尖草坪区和小店区的客流走廊，对太原南北区域的融合发展渠道重要作用。
说实话，目前太原的房价均价在13000元/平米左右，并且这两年的开发商拿地价不断上涨，在今年下半年全国楼市降温，太原也不例外，再加上严格的调控政策，下半年太原房价基本保持在平稳状态。而地铁2号线自开店之初，它周边的楼盘便成为了热点区域，房价也是不断上涨。尽管现在2号线还没有建成通车，但2号线周边的房价已经远远高于太原平均房价，随着2号线开通的临近，势必会再涨一些。
太原这几年主要在南城建设，因此南城的配套设施，工商业也比较发达，人口都往南移，而北城属于老城区就显得有些落寞，因此在2号线周边的房价也就形成了从北到南呈现递增趋势，南边过了龙城大街，房价有所回落。而2号线周边聚集的主要楼盘开发商也都是恒大万达富力华润等这样的大型房企，他们有财力有实力，并且楼盘的配套设施往往都不错，因此也比较受人们重视，房价高也不足为奇。
太原18年的房地产巨大供给，会给现在上涨的房价会带来什么效应？
谢谢悟空邀请！关于太原未来的房地产走势，个人并不是太看好。做为中部六省中各项指标都排在最后一位的山西来说，不管是山西还是省会太原，不管是省域排名或城市排名，都表现得不是太好。而太原做为省会城市，人口也只有400多万，虽然做为省会城市，保持着对省内其他城市的绝对优势及资源虹吸效应，但经济发展终究还是需要实力说话。
太原现在原房价均价为10000元/平米，这个房价与湖南长沙差不多，从省会城市来看，太原的房价好像不是太高，可以接受，但在与长沙一比较后，你就会觉得太原的房价有点超出心理预期了，因为长沙无论是人口GDP城市面积未来的发展潜力各方面都碾压太原。我们可以看到，15年16年太原的房价还在8000多上下波动，但到了17年底已经冲破了万元大关。
太原房价上涨主要有三个原因:1。大势所趋。随着中国房地产的蓬勃发展，房地产已经成为中国人永恒的话题。过去三年，全国所有城市的房价都出现了报复性上涨。与三年前的房价相比，现在的房价至少翻了一倍。作为省会城市的太原，房价也不例外。2.旧房改造与拆除。一个城市要发展，就要新建和扩建，所以有新城区和老城区。
