之前临沂的平均房价是6.7万元/平方米。临沂的房价从2017年开始就一直在涨，今年没有这么大的涨幅。17年前，临沂的房价在全省都不算很高，平均水平在山东较低。临沂的房价从2019年春天开始，已经连续上涨了一年多。
2018年山东临沂房价是否会延续2017年的行情？
谢邀。做为一名临沂人，亲身体验了北城新区房价的突飞猛进。想要降价，估计希望不大，毕竟开发商拿地的价格 在那里摆着呢。实在刚需，该买的还是买吧，不论房价是否降价，你买了，居住了，享受了，就OK了。再说降价的可能性极小啊。兰山，北城新区房子价格都飞速增长，河东房价也抬头了，不明白做为老城区的罗庄房价为甚么基本原地踏步呢？。
临沂现在的房价正常吗？
感谢邀请。临沂的房价自2019年春季开始，至今已连续上涨一年多。最近，由中国房地产数据研究院出品的2020年3月中国288城市住房价格统计显示，山东青岛济南房价暴跌，同比去年下跌9.9%和8.95%，而临沂暴涨23.82%。成为地产业的一匹黑马。2016年以前，临沂市房价均价为67千元/平方米。自2017年棚改走出一波上涨的行情，临沂的房地产市场才引起重视，并吸引来恒大绿地碧桂园等全国著名房地产企业入驻开发。
这些企业开发的精品楼盘带动了临沂及周边区县的房地产价格上涨。临沂是鲁南重镇，从上世纪八十年代起就是江北小商品批发行业巨头。商品辐射江苏安徽河南河北等省市，入住成千上万的商户，所以，随着物流的发展，临沂入住人口增加，对商品房的需求旺盛，房价上涨也在情理之中。但是，为什么疫情之后全国各大城市房价普跌，尤其是三四线城市更是跌得厉害。
临沂却暴涨23.82%？具体分析一下就会找出原因。先说最近同样房价暴涨的深圳市，据有关部门调查，很多支持中小企业的创业资金违规流入楼市，造成深圳楼市的暴涨。那么 ，临沂的楼市暴涨也需要大量的资金支撑，这些巨额资金从何而来？别忙，去以前繁华的批发市场看看，家家关门闭户，不知情的以为疫情原因，其实有多少人把资金从实体经济投入到房子上了。
你怎么看今年临沂的房价变化？
临沂的房价从2017年开始就一直在涨，今年却没有这么大的涨幅！17年前，临沂的房价在全省都不算很高，平均水平在山东较低。2019年以后，个人感觉好像是一种补偿性的上涨，但是涨幅太大没有一个循序渐进的过程，让很多刚需的朋友很难接受！临沂包括我在内都是物流之都，小商品集散地造就了很多中小企业主。今年生意大多一般。
