上海房价2O2O年加速上涨，要先看涨。这消息可靠吗？即使跌到50%，上海的房价对大多数人来说也是天文数字。安置房政策好，每平米十几万，带起了老房子的房价。因为有内环安置的可能，房价涨得厉害。如果ZF地方财政不严重依赖土地销售，并真正想控制房价，房地产将恢复正常。
如何看待上海2021年1月22日起实施的房价调控政策？会对未来的房价产生什么影响？
因为房屋的价格会影响土地的价格！如果地方ZF财政不严重依赖卖土地，真正想调控房价，房地产才会回归正常。经过这么多年的产业结构转型调整，大多数地方转型调整成功。地方财政依赖卖土地的格局逐步缓解，再有3-5年会完全不用依赖了。那个时候房地产才会真正回归正常。再出台一些打击炒房的房地产政策，房地产就彻底正常了。
2020年底上海房价加速上涨，是否意味着楼市新一轮行情启动？
上海房价在2O2O年衣加速上涨，我们先要看涨什么地方。据我所知，主要涨内环。为什么內环会涨？有两个原因。一个原因是内环大量动迁，黄浦区动迁量最大，2O18，19两年中动迁二万多户，2O2O，21两年中再动迁二万多户。静安区动迁户仅次于黄埔，这四年也动迁三万多户。上诲动迁政策好，每平都在十几万，这样将旧房房价带上去了，内环老破旧因存在动迁可能，房价大幅上扬。
如何看待今年2020年一线城市房价齐齐下跌？上海跌幅达百分之五以上，成为跌幅第一的城市？
这消息可靠吗？即使跌到50%，上海的房价对大多数人来说也是天文数字。房子是用来住的——这是最高国家领导人的呼吁！但是，这恰恰说明，很多人只是需要对房子望而兴叹——连首付都付不起，还是要找亲戚朋友借钱来还，然后还要承担多少年的房贷。这些人是不是又懒又勤劳？这些人工作不好吗？刚需，比如外省市本科毕业生，毕业后申请到上海。因为他们的业务好，加上我的努力，他们在公司被提升为部门主任，月薪近3万，快30了。他们在上海买不起房子。如果回老家，他们会失业，家人回不去，没有房子，婚姻爱情都会受到影响。所以，对于这种情况下的大多数上海浮，就让房价跌得更猛烈些，直到跌到本质属性。
