就成都房价而言，金堂属于远郊，不限购。在地价上涨和限价政策的双重影响下，成都房价未来走势不确定。综合来看，金堂目前的房价处于成都房价的底部。成都对金堂的规划，未来第二条成绵复线经过金堂，东部五峰淮口一分钱地区发展前景很大，其余没有特别变化。
从目前成都房价来看，在金堂县买房是否可行？
感谢邀请，本回答由齐林说房作答。金堂属于成都东北，属于三圈层远郊，也就是6环外，俗称水城。金堂整体地貌属于平原和丘陵交界地带，非常宜居。县城配套有万达广场，同时住宅区也有恒大等知名开发商。在成都的郊县来看面积是相当大的，龙泉山森林公园以及东进的淮州新城都属于金堂。就目前成都房价来看，金堂属于远郊不限购。
相邻的青白江区属于五环同时也是中心城区唯一不限购的区域，青白江区目前房价在8000元左右。金堂县的新房摇号在5000-7000左右，品质开发商恒大在金堂新开盘的楼盘为6500左右。2018年全国各大城市都受到房住不炒的调控政策，限购和摇号政策一直未放松。成都受此政策出现了明显的新房二手房价格倒挂，剪刀差一直存在。
随着地价的增长和限价政策双重影响，未来成都房价走势不明朗。综合来看，金堂目前的房价处于成都市域房价的末位，成都对金堂的规划，未来的成绵第二复线会经过金堂，东部五凤淮口竹篙一带属于东进范围会有很大发展前景，其余没有特别大的变化。综合看来，如果作为本区域内居民或者想在本区域定居的人士来说，参与摇号购买新房作为居住属性，那买房是可行的。
成都的金堂前景发展怎样？
金堂，位于成都市东北角，是成都市三级县市之一。它位于成都和德阳交界处，守卫着成都的东大门。金堂未来的发展主要是两个方向，一是以县城为中心的龙泉山以西地区，二是以淮口为中心的龙泉山以东地区。龙泉山以西的区域是未来金堂的城区，以居住生活为主，环境宜人，是一个相对宜居的地方。龙泉山以东主要是未来的工业区，包括淮洲新城等。，这主要是成都的产业布局，是未来推动经济增长的水平核心之一。
