再说说建材。首先，建材价格同期确实会上涨，但很难说是建材价格还是房地产繁荣导致的建材价格。说实话，建材涨价对房价没有那么大影响，但房价确实会止跌转暖。虽然房子是用钢筋混凝土等建筑材料建造的，但实际上，建筑成本已经不再是该楼盘的主要成本，建筑成本的上涨对房价的影响并不大。
建材涨价能抑制住下落的房价吗？
建材涨价说实话对房价影响没那么大，不过房价确实会停止下降，转而回暖。先说建材的问题，第一点来说，建材涨价确实会有房价同期上涨的情况，但是很难说是建材涨价导致的房价上涨，还是房价上涨，房地产火热导致的建材上涨。第二点来说，现在房价里成本占了多大比例呢？我记得有计算，每平米可能才几千吧？对于三四线城市的房价来说，假如没有过度开发，那么建房是会因成本上升而上涨，但在一线城市，价格中成本的比例太小了，主要还是供需决定，恐怕不会因成本上涨而有什么变化。
建筑材料贵了，会影响房价吗？
我认为建筑材料贵了是会影响房价的，而且两者成正比关系。房价上涨的原因有很多，土地资源日益减少高地价催生高房价开发商捂盘惜售房子库存供求不足等等。这些都是高房价家的因素，其中任何一项因素价格的上涨都会影响到房价。商品成本决定了商品的价格，当其他因素保持不变的情况下，建造房屋的能源运输材料人工成本都在增加时，房价势必也会上涨。
2019年房价下跌的话，建材也会下跌吗？
对于这个话题，和尚谈点个人看法房价下跌面对的若不是房市衰落，建材不会跟随下跌房子是商品，商品市场就会有价格波动，这种价格波动是由供求关系决定的，这其实就是商品价值规律 。房价下跌受许多因素影响，当然供求关系是最核心的因素。除此之外，还有其他非供求关系因素，比方说当前的楼市调控因素，今年来楼市都处于房住不炒的调控节奏，2019年上半年调控次数达251次，可最新统计局的数据显示，上半年房价同比仍是上涨，6月份房价虽然有回落，那只是上涨趋势中的正常下跌，因而涨幅收窄了。
这种房价下跌并非是房地产市场行业规律引起，即非供求关系引起的，房市并没有走向衰落。建材是房地产行业链条上的最主要供应商，在楼市调控过程中，调控并不是要打压房价，而是以稳价为出发点。市场需求依旧在那里摆着，并没有消失或疲弱化。若开发商能主动降价销售，调控也就会放松，销量反而会放大，对于开发商只是损失一点利润而已。
因此，在供需关系比较有弹性的楼市价格下跌，从价值关系上讲，建材价格不会跟随下跌。房价下跌面对的是市场衰落，建材肯定也会下跌由市场衰落引发的房价下跌，是供求关系出现了实实在在的消退，这种行业性市场疲软，意味着楼市真正进入了市场性寒冬。地产行业衰败，建材市场就会受到极大冲击，需求大幅度萎缩，建材商为了活下去，自然就会降价促销，竞争争夺地产存量需求为主。
今年很多建材上涨了，为什么有些城市房价却跌了？
感谢邀请。建材在涨价，房价却在下降，这种情况看似不正常，其实很正常。因为虽然房子是钢筋水泥等建材建成的，但其实建筑成本早已不是房产的主要成本，建筑成本的上涨对房价来说已经影响不大。地价和房价之间才是真正的面包和面粉的关系，这种情况在房价高昂的大城市体现的最为明显。至于题主所说的有些城市的房价下跌的情况，小编认为，房子作为市场经济条件下运行的商品，其价格主要受市场供求关系的影响。
很多人买，市场供不应求，房价会涨；购房者少了，市场供大于求，房价自然会降。现在一些城市房价在下跌，主要是前两年房价涨幅过大，透支了未来几年的楼市购买力。现在房价高，很多刚需的人已经对高房价失望了。而且这些房价下跌的城市普遍在执行限购政策，进一步削弱了当地楼市的购买力。边肖认为，建筑成本上涨而房价下跌的情况看似不正常，其实是正常的。
