拱墅区、余杭区、西湖区、江干区、滨江区、上城区、下城区价格差距还是比较大的。市中心价格6万起，城市边缘还有1万多的价格。中国三四五线城市很多，不同地区的房价会有很大差异。不过总的来说，三四五线城市的房价应该不会像现在这么高。高房价大部分来自于国外房企和投资基金的涌入，推动了房价不断上涨。
坐标汶上县，四线城市，房价过万了，你们觉得合理吗？
汶上就是一个不入流的小破县城，还四线城市？房价过万的也只是个别地段，炒作一方面，旧城改造成本高点，不光房价高油价也不低，吃的用的都不便宜。所以说合理即合理，说不合理也不合理。外环路上连个路灯都没有，夜里远光灯照得啥也看不见，下夜班的人没点安全感。进出汶上除了105国道以外的路都很窄单车道很难走，大部分还坑洼不平。
你老家所在的城市，现在的房价是多少？
坐标石家庄。石家庄的房价由2015年的均价8000多，经过16—17的猛涨，到了均价17000-18000，接着政府出台了严厉管控措施，限购限贷限价限售，尤其是限售5年，堪称全国最严，经过2018年的调整，目前市区均价在15000-16000之间，三环边上12000-13000。市区内均价差异不大，不像有的城市，有的区很高，有的区很低。
坐标山东鲁西南四五线城市，当前房价5000/平米，车位90000个，有必要买吗？
有必要！一定要买！咱就拿菏泽为例第一，现在山东的发展不均衡，菏泽地区的发展较弱，山东的以后的发展，往鲁南地区倾斜，鲁南地区将会有一个增长极，经济的增长带来的就是房价的高涨。第二，菏泽人口众多，现在外出打工的较多，打工后，回家置办家业的人的想法也较多，大部分打工在外地的大概十年左右，手里有些储蓄，很多外地打工后能在县城买个房就算是光宗耀祖了。
第三，在这里不得不提菏泽的结婚成本太高，彩礼太重，其他地方的彩礼也就是走过场，而菏泽的彩礼就是实打实的容我哭一会，还有需要有个自己的房子，没有房子连见面都不见面，更别说找媳妇了，在农村自己盖房子，现在的成本也在25-30w左右，那就不如在城里买个房子了。菏泽的男女比例失调严重，找媳妇太难，所以再加上未来丈母娘的要求，没有一点经济实力的男孩找媳妇太难了。
第四，菏泽地区的城镇人口比例较低，还有很大一部分需要进城的年轻人，也就造就了房价不会降低。 第五，菏泽的发展相比山东其他地区还是比较落后，等菏泽发展和济南济宁经济差不多的时候，菏泽需求的房子量是远远不够的。 菏泽现在大部分县城都是3000-5000左右，市区也就6000-7000，相对还是比较低的，所有现在有钱的还是抓紧置办一套自己的房子。
四五线城市的房价趋势如何？是买高端还是一般？目前均价8500元，坐标四川眉山东坡区？
国内三四五线城市众多，各地区房价会有很大的出入，但是一般来说三四五线城市的房价都不应该同现在那么高，大多数高房价来自于外来房企入驻和投资资金的涌入，推动了房价的持续走高。三四五线城市存在诸多问题，短期内房价走高的原因如下1.外来资金扰乱当地房产市场，投资和炒房客通过投资建设，加大城市发展力度，带动各个经济发展，段时间内带动了当地的经济发展，房价自然一路走高。
2.城市建设品质的提升，由于提高了城市配套服务和小区服务质量，提高了建设成本，并且以前的老建筑被替代，房价也就升高了。那么三四线城市的房价应该何时出手？合适就出手，一般来说，三四线城市由于外来经济的影响短期内房价会持续上浮，但是由于受地区影响和人口的影响，房价会上浮到一定程度后稳定，后期由于后劲不足可能会有所下跌，主要是受城市经济和人口流动的影响。
一般来说，三四线城市的房价一旦被推高，暴跌的可能性不大，在一定时期内可能会下跌。但投资者和开发商不会允许其下跌，会通过各种手段将房价维持在一定区域内。但三四线城市毕竟存在人口净流出，空置率高的问题。短期投资会抬高房价，长期来看风险比较大。如何在三五线城市买房？选择好地段，升值能力高。一般来说，主城区的城市经济中心，房屋保值能力更大。我只能说保值不代表买的房子会升值。毕竟三四线城市的房子已经够多了，房价上涨只是短期经济发展的效应。
