太原房价最新信息，可以说太原房价还在涨，买房一定要抓紧。我们可以看看太原各区的房价和楼盘价格。根据乐居的数据，4月太原最新房价达到12102元/套。房价是否暴涨，与城市整体发展息息相关。太原的房价分类区间，A，郊区的大红宝书6000左右起步，毛坯房。
太原房价是要跌吗？
不是是不是要掉价？而是已经掉价了，甚至降价幅度达到了10-15%.太原的房价在2019年二青会后迎来了拐点，销量的下跌直接导致了开发商为了回笼资金加大了销售折扣活动的力度，而房价在下降的过程中又影响到了买房者的观望，这就是一个恶性循环，甚至导致现在有的地方政府出台了房价限跌的政策，问题是房地产的泡沫一旦引爆带来的后果就是大量楼盘的烂尾。
太原房价存在暴涨的条件吗？
房价是否暴涨，与城市的总体发展有很大的关系。先说说今年的情况，太原市今年的房价总体是上涨的，比去年的价格应该是上涨了3000左右，逐步的突破了万元大关。按照网上的划分，太原市二环以内的房子基本是万元以上，尤其是大房企的房子涨幅是最大的。记得前段时间，网上有篇文章说到，太原市的人口属于基本持平，没有太多的流出和进入，那人口基数对太原市房价的影响就不会很大。
这也说明，太原市的刚需性购房应该是稳定的。但是太原市实施的城中村和危房改造，城中村大量的居民进入城市居住，迫使大量青年开始考虑买房，某种程度上也助推了太原市的房价，当然也造成了太原市租房市场价格也有了一定的涨幅。但是，未来太原市房价整体破万也可能仅仅是时间问题，但是总体来讲，涨幅还是比较温和的状态，不会出现暴涨的可能性。
太原的房价到底算不算贵，过万的价格合理吗？
首先不得不说存在即是合理！按照乐居的数据，太原4月份最新房价达到12102元/。六城区中除了尖草坪区9973元/，也是分分钟要过万的节奏，其他5个城区房价均在12000元/以上，迎泽区更是达到13125元/.销量方面，根据房天下的数据2018年3月，太原商品住宅销售面积为8957万平方米，环比增长104.43，同比增长25.07。
2018年13月，太原商品住宅销售面积为20161万平方米，同比增长26.28。也就是说在太原房价过万的情况下，销量仍然呈现快速上升的势头。房价合理吗？事实上目前的情况是房价越涨，销量越高，开发商何乐而不为？合理与否和消费者关系！疯狂太原人多次提到，房价并不只是居住空间的价值，还包括附属在房产上的教育医疗娱乐交通公共服务等资源，而这些资源越多越好，房价也就越高。
很多人拿月薪来衡量房价，那么自然是会得到不合理的结论。但是从一线的北上广到五线的小县城，哪个城市的房价又是按照本地的平均工资来制定的呢？恐怕是一个都没有！按照最新的薪酬报告，太原平均工资4196元/，也就是说3个月的收入才可以买1的房子，但是对于2.6%月薪过2万的人来说，一个月就能买2平米的房子。
而房价也有天花板效应，这个天花板是由富人的接受能力决定的。比如晋阳湖某翡翠楼盘，最小面积162，售价15000元/，总价240多万，从规划之初就没有考虑卖给工薪阶层，但照样有销量，照样不愁卖，你说合理吗？我认为，当房价交易量开始横盘或者下跌的时候，就说明房价已经到了不合理的临界点。认同我的观点，请在文章下面点赞，关注我，一个专注太原楼市的小伙伴！。
太原的房价是什么水平？
太原房价最新信息，可以说太原房价还在涨，买房一定要抓紧。我们可以看看太原各区的房价和楼盘价格。小店区2018年1月，小店区新房和二手房均价分别为10227元/平方米和10191元/平方米。小店区在售楼盘最高14000元/平方米。杏花岭区新房和二手房均价分别为9299元/平方米和8928元/平方米。
