根据2018年发布的商业城市魅力排行榜，许昌是中国三线城市，也是郑州都市圈的城市之一。许昌东站开通以来，房价上涨，现在许昌北站的建设，让很多开发商对许昌刮目相看。郑州限购，很多炒房团来许昌炒许昌的房子，因为郑州离许昌只有89公里，交通便利，大大促进了许昌的楼盘涨价。
为什么这么高？原因一，曹魏古城拆迁，邓庄拆迁等，不再像过去一样安置房，直接现金赔偿，跟市场价一个价位，很多人直接拿现金购房，建业桂园洋房开盘，60套房源，最低140平方，最低8000最高8900，一大半都是全款买房，有钱人多啊。第二，郑州限购，很多炒房客来到许昌，炒作许昌的房子，因为郑州距离许昌只有89公里，交通便利，大大推进了许昌房地产的涨价潮。
河南许昌市房价怎么样？
许昌作为距离河南省会郑州较近的一个地级市，房价相对其他城市，比如新乡洛阳开封焦作，属于中上等。未来房价具有以下几个特征1随着郑许一体化正式写入河南省政府工作报告，为许昌未来发展提供了历史性机遇。2许昌城市生产力还是可期。在2018年中国百强城市排行榜上，北京上海广州分别前三位。
郑州以64.36分列第13位，另外河南省有5地市上榜，分别是洛阳新乡南阳许昌周口等。3装配式建筑对许昌楼市影响。此前，许昌出台了关于推进装配式建筑发展的实施意见，提出力争全市装配式建筑占新建建筑的面积比例到2020年年底达到20%，到2025年年底达到40%。这为许昌房地产市场提出了 新的发展机遇。
4许昌市区增扩区，许昌县也于2017年2月5日正式挂牌成立建安区，因行政划分较晚和地理位置等原因，建安区的地价目前并不是太高随着划区，未来房价具有一定 的空间，目前区域内土地价格约为400万元/亩。相对洛阳新乡也不是很高5再提一体化。其实，郑许一体化早在十年前就提出，只是期间发展郑汴一体化，郑许一体化而今再被提及并写入政府工作报告大背景是城镇化，上述利好也是许昌楼市发展的驱动力，但由于许昌距离郑州不远，随着郑许轨道交通建成，许昌和郑州之间人员流动会更频繁，相信许昌房价也会进入一个新时期。
河南许昌的房价会不会跌回2015年的水平？
许昌的房价目前约7000元每平方米左右许昌市是河南省的一个四线城市，是河南省政府批复确定的中原城市群地区性中心城市中原经济区交通和物流枢纽城市。许昌市的名气并不大，但是看过三国演义的都知道，因为曹魏的根据地中心就在许昌。许昌市的经济发展不算特别好，所以房价基本就是四线城市一般的房价水平，属于中等。许昌市目前最高的房价也就9000元出头。
没有十分夸张的高房价，低价楼盘也有4000元左右。整体来看，许昌市的房价差距不算很悬殊，基本处于正常范围内。2015年许昌市的房价约在4900元左右，跟现在相差不是很大。未来许昌市的经济发展没有突破性进展的话，应会维持在目前房价，下跌和上涨都在小幅度内，不会有太大变化。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
如何看待河南许昌一个四线城市房价已经过万的状况？
感谢邀请，许昌这几年的房价就像指数性一般上涨，2018年还被曝光了阴阳合同，因此房价过万并不是真实的城市消费水平，而是开发商相互炒作的结果。从许昌这三年来的房价走势来看，几乎是翻了一番，目前均价稳定在7000-8000之间，在东区房价突破8000的尤其多。其实在房价上涨过程中，也一直在进行宏观调控，稳定房价，不料在去年还是曝光了阴阳合同，就是报送给物价局的是一个价，与业主签订的更高，而部分业主也在帮助这种炒房行为。
根据2018年发布的商业城市魅力排行榜，许昌是中国三线城市，也是郑州都市圈的城市之一。许昌东站开通以来，房价上涨，现在许昌北站的建设，让很多开发商对许昌刮目相看。而许昌在河南整体经济排名第四，人均经济排名第六，也算是收入水平比较高的城市了。现在许昌最贵的地段是芙蓉湖周边，也有人称之为郑州的贝隆湖。由此可以认为，许昌的高房价不是基于城市发展程度本身，而应该是向郑州都市圈看齐。
