正因为如此，国家出台了一系列调控政策，采取稳定地价、房价的“三稳政策”，目的是严控房价的大幅上涨。因为我们真的买不起房子，房价太高了。我觉得现在的房价不是控制房价上涨，而是要防范下跌的幅度，要防范房价下跌带来的悲观情绪。中国经济已经到了转型的紧要关头。
房价逐步回归窗口，为什么人民日报此时发文别被唱衰论调吓住了？
我们都很希望房价下跌，这种下跌是如此强烈，以至于真有一点下跌的消息，就会参与进来讨论，就会转发，就会当作支持房价下跌的依据，义正言辞地掷地有声地向那些继续持涨价观点的人开火。为什么希望下跌？是因为我们真的买不起房子了，太高高在上了。是因为国家的主基调也在调控调整房地产，因为房价涨得太离谱了，连连喊跌而不跌。
但为什么人民日报要出来喊话，好像不认可这种下跌呢？我认为当前房价不是要控制涨价，而是要谨防下跌的幅度，要谨房因为房价下跌而形成的悲观论唱衰论，中国经济到了转型的紧要关头了。财政也好，金融命脉也好，普通人的生活水平也好，都以房价大幅上涨和下跌息息相关。是看到一有点苦头就松绑楼市政策呢？前阵子就传言放宽限购政策，就是想混淆视听。
还是咬咬牙，痛痛心，让只涨不跌的预期调整过来？这不仅仅是理论上的转型逻辑，还是实操过程中，确实牵扯到企业个人，团体，地方，国家生命线的东西。唱衰论不可取，因为经济下行，房价下跌引发的恐慌不可取，作为中央媒体的态度，人民日报总是要出来表明态度的。跌则跌已，不踩踏，不深跌，不传播恐慌，用时间换取转型的空间，大概就是这类期望吧。
房价上涨的原因是什么？为什么房价不会跌？
谢谢邀请。房价上涨的主要原因，总体来说还是供需不平衡。房子作为商品，只要有市场，有人需求，按照市场的价值规律，它的价格就会上涨。这不以人的意志为转移，除非是人为的价格干预。正因为如此，国家出台了一系列的控制政策，采取了稳地价稳房价稳预期的三稳政策，目的就是严格控制房价大幅上涨。假如人人都不去买房，房价肯定会下跌，而且越下跌越卖不出去，因为人们没有了对这种商品的需求。
具体来说，也是大家都公认的成本上涨。它主要包括土地钢材及各种建材和人工费用等。大家也知道，城市建设用地作为一种稀缺资源，随着城市的建设会越来越少。所以，土地价格越来越高，而且将来还要不断提高。有人估算开发商购地成本已达到整个建房成本的30%一一40%，所以说房价会始终跟着地价跑。如苏州工业园诞生的新地王，拿地成本约合建筑面积每平方3万多元，那么房价最低应该是多少？另外，我国目前正处在城市发展阶段，从城市规划上，国家提出了发展中心城市和城市群。
在增加人口方面，实行了逐步放宽、全面放开的落户政策。从总体目标看，逐步提高城镇化水平，从目前我国城镇常住人口的59.58%提高到70%以上，接近发达国家城市水平。宏观来说，以上三点是房价上涨的主要原因，还需要一段时间，至少在这段时间内，房价不会下跌。当然，略有增减是正常的。
