第一，聊城现在的房价在七千左右，好地段的房价早就过万了。湘潭发展不足的原因不是优势。先说缺点。湘潭的营商环境没有其他两个地方那么好，而一个地方的发展是资本的投入。刚有资本的都是在这里投资做生意的商人。还听说这里的人有点排外保守，加深了阻碍发展的道路。同样，我们也可以发现，在长株潭三地中，湘潭的发展是最差的。最大的原因是长株潭的竞争力大于湘潭。当然，以上因素也是湘潭快速发展不可忽视的机遇。在长株潭一体化的过程中，从这张交通地图上我们可以看到，呈之字形的城市社区，交通的建成，在很短的时间内将三地的位置紧密联系在一起。人与人的交流可以提升到很多层面，主管的官员一般都有在这三个地方工作的经历，可以宏观把握这个地方的脉搏。既然叫一体化，湘潭比如长株潭等地是有政策的，不会抛弃湘潭，玩湘潭，自己发展，这样就没有之前定下的一体化的意思了。最有可能的是其他地方都在拉着湘潭一起发展，甚至扶贫，所以湘潭的发展普遍被看好。湘潭房价的趋势是快速上涨。湘潭在全国属于四线城市，这里的房价相比其他一二线城市非常便宜。我们只看到17年房价上涨了30%左右到5200元，一直持续到现在所谓的6000元。但是，长期来看，这里的房价会呈现一个暴涨的周期。湘潭房价17年达到峰值。经过两年的发展，在政策和周期性的影响下，这里的房价会略微上升一个档次。
长株潭，未来三年能给湘潭带来这样的发展？房价会走势又如何？
湘潭的发展不足的原因未言优点，先说缺点，湘潭的商业环境相对于其他两地不怎么样，而一个地方的发展则是考资本的投入，正好掌握资本的人就是在这里投资做生意的商人而且我还听说这里的人有点排外保守，加深了阻碍发展的道路同样的，我们也能够发现长株潭三个地方里面就湘潭发展的最次，其中最大的原因就是长沙株洲的竞争力大于湘潭，当然上面的因素也是不能忽视的湘潭快速发展的契机而在长株潭一体化过程中，半小时交通圈半小时经济圈我们能够从这张交通图上看出呈现品字形的城市群落，交通工具的修成，在极短的时间内将三地的位置紧密的联系在了一起，能够让人们之间的交流提升很多层次而且一般主政的官员一般都具有在这三地工作的经历，能够很宏观的把握住此地的脉搏，将此地打造一个政治经济一体化的城市群既然叫做一体化就代表着长沙株洲这些地方的政策之类的湘潭都有，他们也不会撇下湘潭，不带湘潭玩了，自己去搞自己的发展，这样就没有了之前定的一体化的意义了，最有可能的就是其他地方拉着湘潭一起搞开发，甚至扶贫这个小兄弟，所以湘潭的发展被普遍看好关于湘潭的房价走势为快速提高湘潭，在全国范围内属于 四线城市，这里的房价相对其他一二线城市来说是很便宜的，我们仅仅从17年看到房价增长了30%左右到5200元，一直持续到现在所谓6000元附近，但是从长远来看这里的还是房价会呈现出一个飙升的周期，湘潭的房价在17年达到一个顶点，经过两年的发展，配合政策性和周期性影响影响，这里的房价会略微涨上一个层次。
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间。且听我慢慢道来！其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了。聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊。的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价就会跌的。
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的，不管是炒房还是刚需。其二，上边我说到了供需关系，那么聊城到底是供大于需，还是供不应求呢？我们分析一下2016年到现在，聊城的房价翻了一番，从4000多，涨到了均价7000多，有人说炒房的多，但是并不全是，还有很大部分的刚需。那么刚需从哪里来。第一，农村人口大量涌入城市，现在农村经济r越来越好，农村的年轻人现在结婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，这部分人是刚需的一部分主力。
第二，聊城离济南近，现在济南限购。部分济南人在聊城、泰安高铁新区买房。我们可以去看看。现在泰安高铁新区房价在一万五左右。第三，现在放开二胎，很多打算生二胎的年轻父母，有些房子太小，有打算换个大的。第三，孩子以后的上学问题。对很多家庭来说，孩子的教育是最重要的。现在聊城的学校都是划片的，很多家庭为了能让孩子上好学校，选择就近买房。
