现在一线城市房价得到控制，部分二三四五有上涨趋势...十八线城市。要不是Xi安的性限价政策，建通的价格早就涨了30P%！下来，就看人的能力、眼光和决心了。有条件买房的人，如果有动力，就尽快买，房价容不得你犹豫半个小时。我不是Xi人，所以我搜索了Xi临潼区的这个地方来回答这个问题。
西安新限购政策出台后，临潼发展会咋样？临潼区房价是涨还是跌？
临潼被纳入西安限购范围，就是为了防止炒房。看看现在监潼度假区绝无仅有的环境，紧靠骊山，马上要投资建设的芷阳湖，凤凰池等半邱陵山水体系，即将于2021年开通的地铁9号线，打通两条与主城区连接的大道，这些都是看得见的利好条件。现临潼度假区房子均价至少在1.3一一1.5万左右，下来品质房的升值空间可想而知。
有条件买房者，如有动机，尽快下手买，房价不容你半刻迟疑。从生活品质及临潼自然环境及交通便利性等考虑，在监潼买房好于高陵，沣东沣西这些产业集群聚集之地。上述地段是因国家产业发展政策而兴起，是集企业物流科创园区等劳动力密集型产业发展而后逐步发展的。那里以后的发展，类似于以前西安西郊生产生活模式。老西安人都知道是啥样子。
随着秦岭违法违建整治的进一步推进，临潼房子价值的独特性更加突显!去监潼度价区看看，建筑工地大干快上，各家售楼的服务人员，苦口婆心，诱导，劝你快买房，句句实话(对待当今现在耳目下的限购政策)，只有她(他)们没骗人。要不是西安房事之房价限制政策压着，监潼房价早都30P%的上窜了!下来，就看人们的能力，眼光和决心了。
西安临潼区的房子有投资价值吗？
我不是西安那边的人，为了回答这个问题特意搜了下西安临潼区这个地方。西安临潼区属于二三线城市。房价在六千到八千左右。现在一线城市的房价受到控制，有些二三四五...十八线的城市房价倒是有上涨趋势。有很多在大城市买不上房的，就想着要不要在家乡首付一套房子。如果是自住，刚需，那随时买，国家也说了:房子是拿来住的。
而我们国家的城市化还远没有结束，未来很可能还会兴起，可以抓住城市发展的红利。但如果是投资，关键不在于涨不涨，而在于你能不能快速卖出，接手的力度有多大。价格上去了，但是很难卖出去变现。毕竟只是纸上谈兵。现在很多小城市的房价暴涨都是短期政策推动的，效果可能也就一两年，所以长期可持续性比较差。其实一个城市的房子是否值得投资，可以从以下几个方面来看:1。小城市比很多大城市好；2.产业单一的城市比不上产业众多、经济繁荣的城市；3.人口不断流出或变动的城市，比不上人口不断流入的城市；4.交通不便的城市比不上交通便利的城市；其实前几年的红利在投资房子上已经损失殆尽，房子会逐渐回归居住的本质。
