全国房价没有下降趋势。在各方的呵护下，国内房价基本只涨不跌。如果全面放开，限购只是一个方面，肯定会对市场有影响，但不会对房价起到决定性作用。2018年12月，房价10518元/月，不算高。沧州统计局，2019年1-9月，沧州城镇居民人均可支配收入27981元，同比增长8.4%。我们简单换算了一下成年人的收入，也就是37308元，你可以买一套3.55平米的房子。这样的房价在全国很难说很低，本地人买房压力还是比较大的。
不限购房，房价会跌吗？
谢谢邀请。这个问题不象是回答题，而更象一道讨论题。答案也只能是猜测，也无所谓对错，因为房地产市场绝对不会全面放开。如果全面放开的话，限购只是一个方面，对市场肯定会有影响，但对房价起不到决定作用。对于政府实行的限购政策，在很大程度上起到了对市场的调节作用，如果没有限购，资源配置会更不合理，房子再多也只能是归有钱人所有。
一是开发商会囤积更多的房子，只把很小的一部分推向市场。二是会有更多的炒房团炒房客参与其中，囤积居奇。三是有钱人会买更多的房，甚至所有的一二线城市沿海城市等都会有他们的房子。当大部分房源掌握在少数人手里时，也就等于他们掌控了整个市场，定价权也只能由他们说了算，房价自然会更高。这时，假如所有的购房者一齐呼吁降低房价，政府也只能起到议价的作用。
真正的市场经济是沒有的，只是放开的程度大小而已。就是美国等西方发达国家也离不开对房地产市场的调控，只是力度上要小一些，一般情况下不作过多的干预。即使是世界经贸组成员国之间的贸易，也不是在真正的市场经济条件下来进行，倾销与反倾销之间的摩擦从来没有停止过。美国就是这方面典型的例子，中美双方的的谈判还没有结束，我们当然要以牙还牙，据理力争。
打算三年后结婚，现在准备在沧州买房，沧州现在的房价还有没有下降的空间？
楼主，你好，我对沧州的楼市不甚了解。说几点我的看法，楼主仅供参考。第一，自身心态问题。如果本身就是为了结婚而置业，更多考虑应该考虑的是现在的价格能否承受，在承受范围内，选择一个配套成熟，交通便利的项目，其次才应考虑增值或者降幅的问题。你不可能因为考虑增值或者降幅而不去买房吧？难道你不结婚了？置业首先是为了安家而非投资。
只是房产具备大多数商品的不具备的增值性，所以很多置业者本末倒置，最终都买不到自己想要的房子。第二，首先肯定一点，随着国家近几年城镇化速度增快，退耕还林，城市户口开放，二胎开放等等政策，农村人口向城市涌入得速度加快，国家人口的增长，都加剧了对于土地开发的速度，同时房产的需求量也在增加。土地减少，人口增多，房价即使降，又能降到哪里呢？难道能倒退10年？20年？第三，这是个比较简单的办法，如果楼主看好某个区域或者某个楼盘，又不知道是否该下手，看看该区域3年前什么价格，对比下现在的价格，多家楼盘对比。
了解下市政规划的发展方向是否该区域涵盖在内，谨记一点，市政要着重发现的地块，价格很难不涨价。总结，如果就是为了结婚，请尽早入手，多多考虑自己资金预算内能买到适合自己的产品，而非更多考虑增幅，房产也是商品，商品就会有价格波动，这是恒定的定律。即使降价，安一个家比起增幅，也许重要的多。这个行业没有长时间的浸淫，很难给出你准确的分析，多多参考下周围买了房子的人的看法，特别是首套置业过的朋友，千万别听所谓专家，或者自己还没有置业的朋友的意见。
如果二线城市房地产繁荣，未来房价还会继续高涨吗？
如果所有二线城市的房地产行业都繁荣，未来可能会有模块化增长的可能。而二线城市无论经济环境、地理位置、人口基数，实力差异很大，甚至是良莠不齐。从目前的情况来看，五年内房地产行业基本没有同步繁荣的可能。按照城市分类列表，二线城市有大连济南，综合强市，佛山泉州，经济强市，厦门，房价几乎和一线持平的城市。同时，还有太原、贵阳、兰州这样的欠发达城市，甚至还有人均经济数据远低于全国平均水平的保定。
