本来还打算去德阳投资的。成都很多限购人士得知后，在德阳买房。老小区3000多的房子买了，花5-10万装修包装，然后挂牌出售，单价5000多甚至更高。政府随即提出稳定房价、地价、预期等三项稳定政策，随后在11月德阳房管局发布限价令。
四川德阳房价？
现在已经是2021年12月23日，这两年因为反反复复的疫情，还有美国大量印钞等等，导致全国经济都疲软，尤其今年恒大的现状，加上政府加大房住不炒的力度，导致房地产市场进入了寒冬，但目前房地产依然是政府重要的经济支柱！所以政府马上提出稳房价，稳地价，稳预期等三稳政策，然后11月德阳房管局出台了限跌令黄河片区包括万达附近等旌东新区不得低于7000元/平孝感片区不得低于5500元/平。
12月中旬，中国银行和工行已和部分楼盘合作，开始降息，有些楼盘即使商贷也可以首付2成，在这一系列调控下，目前房价虽不能大涨，但也不会大跌！现在新开发的天府旌城有总价43万左右的套三双卫，甚至单价5000元/平左右都能买新房，城南片区5千多6千多政务中心7千多8千多9千多都有当然，旌湖两岸的单价也有1万多的。
成都限购，想在德阳买房，有何建议？
从买房目的考虑哈，1买房自住，建议购买2买房投资，不建议购买我几个亲戚在德阳买房都是自住哈，两个自住一个投资，一个南门靠近德阳高速路出站口，买成3000多新房，现在市场8000多，一个靠近广汉离原来老汽车站不远，买成3000多，二手房三年多了现在市场价也就4000多，品质不高，一个在火车北站附近，新房买成3000多，那边目前新房也是8000多，但是转手困难，北门那边目前新房太多。
本来还打算去德阳投资的。成都很多限购人士得知后，在德阳买房。老小区3000多的房子买了，花5-10万装修包装，然后挂牌出售，单价5000多甚至更高。当市场变相来为你这种人赚钱的时候，我果断放弃了这个想法。从人口和市场来说，必须考虑投资和购买。网上查两个指标，一个是德阳每年的人口变化，一个是观察安居客或者58上某个固定区域网上挂的房子的变化，或者直接去找中介。如果隔一两周看一下，就能初步判断房屋的市场销售情况。
