还有可能导致未来房价暴跌的因素。如果再来一次像2008年那样的世界金融危机，房价肯定会跌。如果你身边的人说房价要涨，那房价就涨。房价收入比是一个城市的房价与家庭收入的比值。国际正常值是3-6年。如果中产阶级和顶层阶级没有购买力，房价下跌的概率真的会到来。
中国一线城市房价为什么会一直上涨？
用一句不太准确，但是仔细想想又觉得合理的话来说——有了买卖，就有伤害！钱总是逐利的，不管是定存理财基金股票，所有放入这些金融产品中的钱，只有一个目的——逐利！房子不仅有居住属性，还有投资属性，尤其是在过去十多年的中国一线城市，哪个买了房的不是赚的锅满瓢满，没买房的只能眼睁睁的看着全款变首付，首付变车库！一线城市房价为什么会一直上涨？一线城市拥有其他城市没法比的优质教育医疗就业资源，哪个人不想把自己的孩子送到最好的学校接受最好的教育？哪个人不希望自己能够在最顶尖的公司上班？哪个人不希望老爸老妈接受最专业的医疗救助？只凭这几点，一线城市就会涌入源源不断的人，需求不断增加，于是一环二环三环直到卫星城市。
但是国有土地有一整套的招拍挂流程，土地供给远远跟不上人口净流量，从房价到房租，只能一涨再涨！另外，随着目前调控政策越来越紧，国家也一再强调房住不炒长效机制！媒体报道北上广深二手房市场价格有所松动，但是涨1万降1百的道理谁都懂，在如此高压的调控下，不降点儿谁都说不多去，不是吗？但长远看，一线城市房价仍然在稳步上升通道，凭的黑手就是不断涌入的人才！。
疫情期，全球失业率创38年来最高，中国房价却上涨了，为什么？
我国的房价有一个很有趣的特点，你可以根据这个规律找答案。如果你身边的人都说房价会涨，那么房价就会涨。即便是政策不允许涨，或者说出现了重大的经济问题。没关系，只要大家都认为该涨，房价就会涨。相反，，股市也有一个的规律如果连一个收垃圾的大妈都跟你谈股票，那么说明股票就该抛了。因为股市已经太高了，人们的投资热情过于高涨，你必须警觉了。
再回到房价问题上，究竟是什么让房价在疫情期间仍保持上涨势头？1. 主要就是我们上面说的民众的信心。有句话说信心大于黄金，因为大家都认为要上涨，都认为有人会接手自己的高房价，反而增加了投机行为。2.大家对于未来的经济比较乐观。由于乐观情绪影响，大家相信买到的房子在未来仍然充满价值，不会贬值。对未来经济的肯定，以及对过往经验的判断，对于房价上涨还是很有信心的。
为什么现在的房价还在涨价？
个人感觉房价玩的是击鼓传花的游戏，如果谁接了最后一棒那真的就是永世不得翻身，你真以为新的楼盘出来房子都卖完了，炒房团的力量比你想象中的要强大，我一个做工程的哥们说过，一些楼盘还没开就被炒房团秒了，而且他们随便放个几百套房子在那儿都是小意思，人家打包买来在转手慢慢卖而且还有个比较奇怪的现象，我老家的楼盘12年开盘的，到现在都还没卖完，你觉得房子真的有那么翘?只不过现在的社会价值观变了，结婚必须要有房有车，你想想，如果到哪天变成其他标准了那你买的房子不还是放在手里卖出不出去了，房价再高，你的房子没卖出去那都是浮云，就像炒股浮盈浮亏一样，所以这一点值得我们去考究。
为啥部分城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨？
我很高兴地回答，部分城市房价下降不代表全国房地产价格下降。这是确定的、不争的事实，所以题主不要认为房地产可以大幅下跌，但小幅下跌只是暂时的。比如一套房子从1万涨到2万每平米，然后从2万降到1.9万。这样的例子应该是常见的，但是如果要比较的话，房子还是涨了9000每平米，也就是涨了90%。那么有些城市确实有下降。原因如下:1。政策导向。2017年以来，国家出台了很多针对房地产的政策，比如限购、不炒房等。，这些都限制了房地产价格的快速上涨，所以一些城市的房价开始出现小幅下降。
