从2019年山东聊城的房价来看，目前确实有点虚高，和当地及周边居民的收入不成正比。聊城的房价在2017-2018年和全国一起疯狂上涨，造成了一定程度的楼市泡沫。随着今年棚改的结束，房价已经企稳，但降价的可能性不大，还会稳中有升。聊城是四线城市，但物价接近二线城市，所以房价在高位运行。2019年，全国楼市平稳。如果不建议投资，就说点别的。
聊城市的房价算什么水平？
从2019年山东聊城的房价来看，目前确实有点虚高，和本地及周边居民收入不成正比，聊城的房价从2017—2018年和全国一道疯狂上涨，造成一定程度的楼市泡沫。聊城属于四线城市，价格却逼近二线城市，所以房价处于高位运行，2019全国楼市以稳为主，如果投资不建议，刚需另说，今年国家还是奉行房子是用来住的，不是用来炒的定位，建立健全的长效机制来抑制恶意炒房和哄抬房价的行为，三四线城市买房需谨慎。
聊城作为一个四线城市，山东省总体排名比较靠后的城市，房价涨到现在一万以上，确实让当地老百姓无法承受，聊城的房价在2016年下半年之前还是比较合理的，市区好的地段五千多，郊区三四千，农民进城买房，首付多多少少还能凑凑。但2016年下半年开始，房价就开始涨了，开始两三百的涨，新开盘就比之前贵上两三百，短期之内也没感觉，但是后来就是四五百，五六百的涨，这就让很多刚需坐不住了，
因为现在聊城以下农村结婚需要车和房，很多农村人去市区买房，首付20到30万，房贷2000到3000还是可以的，所以很多人关注。房子这么火的时候，开发商涨的更厉害，一路飙升，直到今年价格过万。当时是2016年，来聊城炒房的外地人比较多，房子供不应求。另外，中介勾结开发商炒房，房价一天一个价。随着今年棚改的结束，房价已经企稳，但降价的机会不大，会稳中有升。
