年后房价走势，不同城市要区别对待。首先，节后三四线城市的房价会分化出一些前期房价上涨过快的区域，房价会迅速降温，因为这些城市的房价成交量在升温，主要是因为农民工返乡潮已经提前到来，很多人在大城市买不起房， 而他们又没有购房资格，所以想在老家附近买房产，梦想圈内住房。
年后房价会降吗？
2019年春节前，整个房地产市场波澜不惊。现在出现二种不同的观点一种是部分三四线城市放松了对房地产调控，再加上央行1月份的降准，年后房价稳中有升应在预期中。而另一种观点认为，现在开发贷暂停发放和新增授信房贷利率也并没有大幅下滑，节后房价应该出现小幅回落的情况才是。不过，年后房价走势，要不同的城市区别看待。
像一二线城市因为要继续受到限购令的影响，房价上涨已无可能，但是房价有可能缓慢下跌。特别是年后开发商为了尽快回笼资金，搞降价促销可能性很大的。至于一二线城市的二手房市场将会继续延续目前的低迷状态。因为高房价动辄七八百万，当地刚需无力支撑。而三四线城市节前房地产市场比较火爆，主要是今年农民工提前返乡回家，就在家乡买房置业。
同时，在三四线城市沉浸的开发商为了尽快提高周转，也会降价促销，所以节前三四线城市房地产成交量会比较大，节后房价可能会逐步降温。首先，节后三四线城市房价将出现分化一些前期房价涨势过快的地区，房价会快速降温，因为这些城市房价成交量升温，主要是农民工返乡潮提前到来，很多人在大城市中买不起房，也没这个购房资格，就想买家乡附近的房产，在圆上住房梦。
但这种需求集中释放后，回归于冷清，而当地居民收入支撑不起动辄过万的房价。只能逐步回落，向下探底。再者，三四线城市的一些利好出尽也会影响到节后房价的走势。之前房价上涨，主要是棚改货币化安置，现在国务院已经决定对前期去库存好，房价上涨很快的城市，要由货币化安置改成实物安置，所以现在开发商炒房者都在退出，而现在又经历了前节房地产成交量放大之后，节后很多城市的房价趋于冷静。
最后，春节过后，之前农民工返乡购房置业潮已经过去，很多人继续要跑到大城市去打工。于是，三四线城市与大城市相比明显弱势，因为当地人口净流出量大，产业结构比较单一，就业机会较差同质化现象严重。三四线城市对外来人缺乏吸引力。而当地人的住房条件又趋于饱和。所以，节后三四线城市房价都会出现调整，只是下跌程度会有所不同。
不过，房价都将与当地居民收入接轨。年前，中国的部分三四线城市房地产成交火爆，很多购房者担心，年后房价还会继续上涨。但是，我们却认为，一二线城市年后房价受到房地产调控影响，出现稳中有降的情况是大概率的事情。而三四线城市在节后，由于之前的返乡购房潮棚改货币化安置当地房产收入支撑不了高房价等影响，会出现一定的回落，只是各个城市房价下跌的幅度会有所不同。
2019年苏州房价会降吗？
苏州房价正居高位，有目共睹。目前4万多一平的房子在园区已经很多了，东方之门南楼公寓协鑫广场九龙仓国金中心等。园区房价在2015-2018年暴涨，均价3万以上的小区已经很常见就连青剑湖板块有些区域都已经突破三万了，这在前两年是不敢想象的，金鸡湖周边以及学区房价格更高。——园区的各项配套设施日益完善，学校医院体育场馆等等都是高起点建设的。
二青会以后太原市的房价会降价吗？
太原房价突然上去是在16年到17年之间。太原的房价虽然之前一直在涨，但是整体水平和全国同级别城市相比是最低的。为什么16年后会出现井喷式增长？这和城中村拆迁有关系。16年开始的城中村拆迁范围很广。大部分拆迁户房子都没了，手里有票，但安置房没有及时跟进。所以拆迁户自然会把钱换成房子。所以一时造成了房源紧张的假象，房价也跟着涨，天天如此。
