最低房价1.2万，最高房价3万。相比其他城市，济南主城区的房价差别不大，非常符合济南适中的城市文化。济南二手房数据据济南房产网数据中心统计，2021年12月，济南二手房挂牌均价为15312元/。二手房不受限价影响，由市场供求关系决定，最能反映房价走势。所以我们来看看济南各区的二手房价格。
2021年12月济南房价走势怎么样？
12月份作为今年的最后一个月份，济南楼市闹中有静，虽然各开发商各显其能，在一定程度上刺激了市民的购房热情，楼市也出现了一些回暖的迹象，但是在房住不炒的大环境之下，济南楼市心如止水，继续以稳为主。在这种情况下，济南新房挂牌均价为14234元/，二手房挂牌均价为15312元/，与11月份相比几乎没有出现波动。
1. 济南新房数据据济南房产网数据监控中心统计数据显示，2021年12月，济南新房挂牌均价为14234元/。从济南新房各区挂牌均价图来看，12月历下区挂牌均价为24141元/，市中区挂牌均价18975元/，高新区挂牌均价为21550元/，槐荫区挂牌均价为15312元/，历城区挂牌均价为15016元/，天桥区挂牌均价为15223元/。
2.济南二手房数据据济南房产网数据中心统计数据显示，2021年12月，济南二手房挂牌均价为15312元/。从济南二手房各区挂牌均价图来看，12月历下区挂牌均价为24643元/，市中区挂牌均价为19440元/，高新区挂牌均价为19010元/，槐荫区挂牌均价为13884元/，天桥区挂牌均价为13953元/，历城区挂牌均价为14698元/，长清区挂牌均价为9415元/，章丘区挂牌均价为8400元/。
济南最近的房价是多少？
感谢邀请。根据各房产平台提供的数据，济南的平均房价大概在1.7万元左右，当然这只是一个大概的情况。其实，济南市主城区范围内，只要看着稍微顺眼点的房子房价就得在2万元以上，主要集中在历下区市中区和历城区靠近历下区的区域。主城区范围内房价最贵的区域在旅游路的历下段和市中区老城范围内的学区房，房价在3万元左右。
属于住房刚需人群的区域在济南市区东部的华山新东站雪山唐冶四大片区，房价大概在1.21.5万元。另外，老城区里的天桥区槐荫区也有大量1.31.5万元的二手房。最低房价1.2万，最高房价3万，和其他城市相比，济南主城区范围内房价的差距并不大，这和济南中庸的城市文化非常的相符。主城区以外的区域，长清区和章丘区的房价最高，大概在70009000元，济阳区现在的房价在7000元左右，未来的新旧动能转换对济阳区来说既是机遇又是挑战。
未来两年，济南房价的变化趋势是怎样的？
济南作为山东的省会城市，房价在山东排名一直处于第二位，那么第一位是哪个城市？我就不说了。目前全国房价基本处在平稳下降期，济南也不例外，今年下半年开始，出现了明显的下滑现象。对于没买房的小伙伴来说，确实是个非常好的消息。对于手里握着多套房的炒房客来说，是个每月资产都在缩水的日子，心里非常焦虑。担心跌破买入价。
刚需和炒房者都处在观望期。明年房价趋势如何？会不会出现反弹？山东济南的房价最近变化挺大，看看明年怎么走？二手房不受限价影响，是市场供需关系决定的，最能真实反映房价的走势，所以我们先来看一下济南各区二手房的价格情况。山东济南的房价最近变化挺大，看看明年怎么走？1历下区，11月二手房目前均价 24073 元/m，10月二手房均价 24192 元/m，环比上月下跌 0.49% ，同比去年同期下跌 6.36% 。
从价格走势图可以看出，价格从4月份开始下降，一直持续到11月份，没有停止的迹象。济南的房价最近变化很大。明年怎么走？2鲤城区，11月二手房均价15228元/m，10月15506元/m，环比下降1.79%，同比下降11.69%。从数据上看，历城区房价下降幅度比较大，一直在缓慢持续下降。
