曾经15-17年增城房价上涨很快，尤其是地铁通了以后。现在美元连续加息这么多，中美利率倒挂，m2增速要突破8了。参考14年底的崩盘，我已经把广州19年的房价补回来了，也幻想过增城的房价会突破4万。不要听房地产销售的。看看这个。现在广州珠江新城级别以上的CBD有10多个，简直是笑话，都是为了卖地。珠江新城没地的时候就建成国际金融其他区也没闲着，一个个都在追赶珠江新城。广州有那么多金融机构吗？在货币年增长要破8，人民币汇率压力已经这么大的情况下，想象前10年房价暴涨简直是白日做梦。
在广州的增城买房靠谱吗？
我2012年均价7200买了一套90平的，闲置了8年了，想卖掉又不值钱，根本没有怎么上涨，离工作的地方远又不方便交通，每天早晨堵在路上的时间都让人崩溃，但是在市区上班的话买增城房子真不怎么划算！增城没什么发展，开发的楼盘倒是不少，但是没有产业带动价格上涨，而且有价也无市，放租放了半年才租出去，一月也才2000的租金，反正我现在挺后悔买了增城，一直想卖掉换地方！我不看好增城！感觉新塘都要好一点。
广州增城的房子有升值空间吗？
广州往东买房大方向是对的，城市规划是往东往南走，而且黄埔近年旧改力度较大，产业发展潜力良好，房价涨幅迅猛。曾经增城在15-17年房价涨幅迅猛，特别是通了地铁之后。但17-18之后房价一直调整到去年，中间还遇到黄埔南沙取消限购，被黄埔南沙拉走了一批市区外溢的需求。之前增城2万，黄埔3万，黄埔取消限购，那没有指标的肯定去黄埔买。
广州增城的房子，有没有可能在2020年过4万？
绝无可能，14年买房入坑的现身说法，13年底去新塘看房，因为地铁规划确定，新塘房价直接从8k涨到1.2w，因为增城限价1w，所以普遍双合同。考虑再三，宁可1.6w买6号线萝岗，毕竟15年底地铁，增城要17年底，而且离市区太远。然后15年初崩盘，新塘那边8k都难卖，萝岗中心区这边1.2w，亚运城1w带精装，老业主直接砸了亚运城售楼处，阻止看房。
当时美联储还没有加息，人民币汇率也没有那么难看，货币指数m2保持13%以上的增速，央行还有很大的放松空间。现在美元连续加息这么多，中美利率倒挂，m2增速要突破8了。参考14年底的崩盘，我已经把广州19年的房价补回来了，也幻想过增城的房价会突破4万。不要听房地产销售的。看看这个。现在广州珠江新城级别以上的CBD有10多个，简直是笑话，都是为了卖地。珠江新城没地的时候就建成国际金融其他区也没闲着，一个个都在追赶珠江新城。广州有那么多金融机构吗？在货币年增长要破8，人民币汇率压力已经这么大的情况下，想象前10年房价暴涨简直是白日做梦。
