房价真的不像网上说的那样。如果房子不好卖，房价会下降，但会略有上升。价值规律可以影响和决定市场经济国家所有商品的价格。房价涨的不快，大家都在看政府。还不如继续拆几个地盘。还有大量的空置房，每个人都有房子，没有人接受房价下跌。众所周知，房价涨了更难卖，但涨价对购房者的吸引力更大。
价值规律能决定房价的涨降吗？为什么？
价值规律在市场经济国家是能够影响决定所有商品的价格。在其他国家也能够调整房地产的价格。商品的价格是由生产商品的社会必要劳动时间所决定的，并根据供求关系围绕价值上下波动，在交换过程中，实行等价交换。这就是价值规律。但在中国的房地产市场上，价值规律根本起不到调节房地产价格的作用，房地产的价格从来都是远远高于房地产的价值，从来就不会由价值决定，是一个暴利行业，属于政策市。
主要是政策，金融，愿意买商品房人多少的供求关系决定，而不仅仅是由真正需要住房人员的多少决定。在很多人手里，商品房已经根本不是商品，而是金融产品或奢侈品。商品买来都是要使用的，对自己没有使用价值的商品基本不会有人买。不会有人家里三间房买几十台电视机在家里存放着。买了后也不会再关心这台电视价格会涨还是会跌。
但金融产品和奢侈品就不一样。很多人买就是为了卖。根本不考虑对自己有没有用，只考虑卖出或出租时能不能赚钱，而一些只卖一套房的人也不关心房子值多少钱，最关心的是房子再大涨时自己可以少花钱买。而炒房的人最关心的就是价格涨了多少？什么时候可以脱手卖出去赚大钱。综上所述，价值规律对中国的房地产已经没有多少调节作用，要分析房地产价格的涨跌，只能从政策，金融，供求关系包括真实需求和愿意入市炒房的人的多少来决定。
现在的房价走势到底什么样？
小县城的房价，仍然在缓慢的上涨之中，房子买的人少，除了非有房结婚不可的年轻人。房子空置的也非常多，人人都有房，谁都不接受房价降。大家都是为利买房，多不是为了住，房价不涨，人有点上火了，吃不香，睡不好，不想吃，不想消费，一直在悔，在纳闷，在质疑，对现实不敢相信。不再去干别的事了，一心一意的开始卖房了。房价真不象网上说的那样，房子不好卖了，房价就降了，而是微涨。
好多炒房人，房子都是自已赚的，后来加人的买房人，想卖房的话，也是不会降价卖的。一来没人买，二来降了会叫别人看不起你或一些脾气不好的会训斥你，再说，高价放那儿，也是自己的资产和荣耀，何况，说不定还能遇到国家的大拆迁呢？不一下子又发了吗！中国的房价，想不涨可能都难，因为人人都有房，人人都在欺骗着自已，也己知道房子不好卖了，可又相信众欺众骗之下，会有大傻子。
就象买彩票，知道中奖率低，但总有中奖的可能，所以，就有人投资钱去买！大家都知道房价涨了更不好卖，但涨价才对购房者更有吸引力。人人活在高房价的安慰之中，对劳动失兴趣，变失望，变懒了，大的干不来，小的看不上，甚至导致家庭离婚，各守各的房子过日子。房子空置的多，房价仍然会涨，因为人民已经习惯了，接受了高房价，土地少，大家仍在占地盖房，因为大家己养成浪费土地，盖房的习惯，再说了，中壮年劳动力，只会盖房，不盖房你叫他们干啥，去种田吗？笑话，盖大城市的人物，叫他种田，那不是笑话！房价涨不快了，大家都望着政府，还是继续拆几个地好呀！眼睛都望大了。
在经济学上，房地产能够违背价值规律的原因是什么？
这几年很多非房地产上市公司的年利润都没有他老婆炒两套房赚的钱多。这种例子大家身边都能找到。我有一个同事在一个小镇工作。14年在合肥贷款买了一套房，房价5800。16年，他以18000卖掉，赚了一百多万。他说当时买房是个错误。听说省城房价要涨了，他一辈子都赚不到。房地产真的违背了价值规律。房地产让货币失去了应有的功能，货币成了傻子的帮凶。现在中国人只看房子，年轻人没有房子也很优秀。没有婆婆会照看企业更努力，不参与炒房，那只会是死路一条。大家都知道，虽然危害稍微有点思想的人都能看出来，但是房地产利益链上的所有既得利益者，从地方财政到权贵，都已经无法自拔，全都被绑架了。。
