未来10年，如果成都人口继续增长，没有大的变化，成都平均房价有望超过2.2万。2008年及未来5年，成都平均房价将达到18000。这个均价包括一两个或者三个圈子。这里不需要杆子。目前主城区在1.7左右，但只有1.3，不到成都的1.4。谢谢邀请我回答这个问题。1成都的控制力在住不炒的大环境下无疑是可以称赞的。毕竟1600万的国家中心城市整体房价并不高，甚至低于长三角二三线城市，如南京、苏州、常州、常熟等。按照目前每年净增加的人口来看，未来仍在缓慢上升，但一定要看好主城区和热点地区。作为一个成都人，我想用一句俗语来形容成都的房价，那就是温水煮青蛙。也许你没有看到他的忽高忽低，但它正在慢慢上升。我的图是2020年5月的，实际售价可能还会更高。市内新盘较高，非热点可能较低。
成都未来5—10年的房价会到多少钱？
分两个阶段来说。2026年，未来5年，全成都房价均价达到1.8万 ，这个均价包含一二三圈层，这里不用杠，当前主城区大概1.7左右，全成都只有1.3，不到1.4。未来10年，如果成都人口继续保持增长，不出现重大变故的前提下，成都房价均价有望突破2.2万。怎么计算的？前五年按照平均6%的增长率，这个水平与2020年基本持平，新房带动的二手房上涨，即使交易量不上去，但价格并不会下垮，这个增长率基本上也与经济增长的速度保持一致，也算符合正常的市场规律。
未来5年，成都房地产市场走势如何？
谢谢邀请我回答这个问题。1成都的控制力在住不炒的大环境下无疑是可以称赞的。毕竟1600万的国家中心城市整体房价并不高，甚至低于长三角二三线城市，如南京、苏州、常州、常熟等。按照目前每年净增加的人口来看，未来仍在缓慢上升，但一定要看好主城区和热点地区。作为一个成都人，我想用一句俗语来形容成都的房价，那就是温水煮青蛙。也许你没有看到他的忽高忽低，但它正在慢慢上升。我的图是2020年5月的，实际售价可能还会更高。市内新盘较高，非热点可能较低。
